Wateringen Noord en Ambachtshof, Westland
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1916 heeft een authentieke uitstraling en een flinke tuin. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 255 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Westland van dit formaat.
De buurt Wateringen Noord en Ambachtshof is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een veilige buurt met weinig overlast.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 558 meter afstand, of bij Jumbo op 709 meter. Basisschool De Hofvilla zit om de hoek, op 490 meter. De gemeente Westland biedt verder volop voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 700 meter en een park op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ambachtsweg 46, Wateringen
De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een hoekwoning van 130 m² met een perceel van 255 m² in Wateringen. Het bouwjaar 1916 en energielabel D zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële prijs is.
Wateringen ligt in de gemeente Westland, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation ligt op 5 km afstand.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 255 m² is er zowel binnen als buiten voldoende ruimte.
De woning is gebouwd in 1916, dus het is een karakteristiek pand met historische elementen. Dat kan betekenen dat er specifiek onderhoud nodig is, zoals aan het dak of de gevel. Het energielabel D geeft aan dat isolatie verbeterd kan worden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO Basisschool De Hofvilla op 490 meter. Ook de Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School op 824 meter is een optie. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,3 km.
De buurt Wateringen Noord en Ambachtshof is relatief veilig. In de CBS-data worden 32 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving met veel gezinnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb geen reden om onvoldoendes te geven op al de beoordelingen
Heerlijke buurt, woon er nu 16.5 jaar en zit hier helemaal prima. Hele goede buurt. En genoeg natuur en voorzieningen.
Rustige, nette buurt. Er is veel groen in de omgeving, alles is goed onderhouden. Er is een buurt bibliotheek, caffè's, winkels. Er is buurtpreventie, die paar keer per maand de wacht houdt. Er zijn genoeg activiteiten in de omgeving (Wateringen) voor jong en oud, ook gratis activiteiten. Er zijn bussen met haltes in het dorp, zowel als trams- 17 en 16 op loopafstand. Straten zijn schoon, park is ook regelmatig schoongemaakt.Er zijn genoeg scholen in de omgeving ( basisonderwijs) . Er wordt soms geklaagd over de ochtend drukte rondom de scholen, maar die is ook snel opgelost. Ik vind het fijn wonen hier!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.595 | €542.619 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.847 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.675 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.285 | €583.560 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.976 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ambachtsweg 46, Wateringen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
