Martinus Nijhoffweg 293

De woning aan Martinus Nijhoffweg 293 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €675.000 ligt 62% boven het gemiddelde van €416.000 in de buurt. Maar deze woning is met 124 m² ook 63% groter dan het buurtgemiddelde van 76 m², en heeft een energielabel A+++. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €671.579, dus de vraagprijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.

Een woning uit 2018 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn modern, en met energielabel A+++ is de woning zeer energiezuinig. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en het onderhouden van de tuin.

Erasmus Veld ligt in het Wateringse Veld, een rustige en groene wijk in Den Haag. De buurt is ruim opgezet met veel nieuwbouwwoningen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,8 km afstand, maar er zijn voldoende busverbindingen in de omgeving. Ook de snelweg is goed bereikbaar.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (1244 m) en de Pieter van der Plas School (1557 m). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, maar ook dat is binnen 1,6 km te vinden.

In de buurt zijn in de laatste meting 122 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met ruim 3500 inwoners relatief laag is. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen. Het is altijd verstandig om zelf een keer door de buurt te lopen om een indruk te krijgen.

Deze woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 90% van de woningen label A of beter, dus dit is heel gebruikelijk voor nieuwbouw in deze wijk.