Asterstraat 2
Braken-Oost, Heusden
BuurtEen hoekwoning met karakter in Drunen
Deze hoekwoning aan de Asterstraat 2 staat in Braken-Oost, een buurt in Drunen die onder de gemeente Heusden valt. Met een vraagprijs van 425.000 euro en een woonoppervlakte van 118 vierkante meter volgens de BAG, is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs per vierkante meter ligt op 3.602 euro. Vergeleken met andere hoekwoningen in Heusden is deze prijs marktconform te noemen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het perceel is 155 vierkante meter groot. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het aantal kamers.
Braken-Oost
Met ruim 3.200 inwoners is Braken-Oost een levendige buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er zijn relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt: "Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen." De meningen zijn dus verdeeld. De buurt Braken-Oost heeft een woningvoorraad van ruim 1.300 woningen, waarvan 78 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 569 meter of Jumbo op 590 meter. Basisschool OBS De Groene Bogen zit op 96 meter, en het d'Oultremont College voor voortgezet onderwijs ligt op 413 meter. De huisartsenpraktijk Dillenburg en de apotheek zitten beide op 568 meter. Bushalte Drunen, Stationsstraat is op 267 meter met lijn 174 en 301. Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op ruim 10 kilometer. De gemeente Heusden biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuys AERTS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Asterstraat 2, Drunen
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning in Drunen?
De vraagprijs is 425.000 euro. Met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 3.602 euro per vierkante meter. Het is een hoekwoning uit 1965 met energielabel A. De prijs ligt marktconform ten opzichte van andere hoekwoningen in de gemeente Heusden.
Hoe is de woning aan de Asterstraat 2 ingedeeld?
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter en een perceel van 155 vierkante meter. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is A. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1965.
Hoe is de buurt Braken-Oost in Drunen?
Braken-Oost heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert", terwijl een ander klaagt over hangjeugd en verkeersoverlast. De ervaringen verschillen dus per persoon.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Asterstraat 2?
Albert Heijn en Jumbo zitten op ongeveer 570 tot 590 meter afstand. Basisschool OBS De Groene Bogen ligt op 96 meter en het d'Oultremont College op 413 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 568 meter. Bushalte Drunen, Stationsstraat is op 267 meter met lijn 174 en 301.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Drunen, Stationsstraat op 267 meter, met buslijnen 174 en 301. Daarnaast zijn er haltes aan de Dillenburgstraat en Tinie de Munnikstraat op ongeveer 490 tot 510 meter, beide met lijn 208. Het dichtstbijzijnde treinstation is 's-Hertogenbosch op ruim 10 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1965 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Hoe zit het met het overstromingsrisico en wateroverlast?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rondom de woning, niet specifiek voor dit pand.
Is er geluidsoverlast in de buurt van de Asterstraat 2?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit de Atlas Leefomgeving. Het betekent dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn, maar het zegt niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Makelaarshuys AERTS vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken details over de tuin, garage of isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie. Je kunt alleen de basisgegevens vinden: bouwjaar 1965, energielabel A en de oppervlakten.
