Een ruime hoekwoning in Kortfoort
Deze hoekwoning aan de Asterstraat 64 staat in de wijk Kortfoort, een rustige woonwijk in Oss. Met een vraagprijs van 550.000 euro was dit een woning die aan de hoge kant was geprijsd, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van 482.000 euro voor een koopwoning in de buurt. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en drie woonlagen. De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel B. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Oss, dan viel op dat de prijs per vierkante meter met 4.365 euro boven het buurtgemiddelde van 3.945 euro lag. Deze woning staat sinds 22 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 137 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 236 vierkante meter groot. De indeling omvat vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een achtertuin van 108 vierkante meter op het oosten, een inpandige garage met parkeerplaats en een aangebouwde stenen berging. Volgens de makelaar was er dubbel glas, gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Kortfoort: een rustige buurt
Met ruim 2.600 inwoners en een mix van leeftijden is Kortfoort een levendige buurt. Ongeveer 20 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, en 44 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goede groene wijk met aardige bewoners." Een ander noemt het "Mooi, veilig en bereikbaar." De buurt Kortfoort heeft een woningvoorraad van 1.326 woningen, waarvan 59 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: Zapolski en Lidl liggen op ongeveer 400 meter, PLUS op 900 meter. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk Gezondheidslaan op 462 meter en Apotheek Molenstraat op 664 meter. Het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Maaslandcollege op 568 meter. De bushalte Oss, Mgr. v.d. Boerpark ligt op 129 meter en wordt bediend door lijn 90 en 157. Het treinstation Oss ligt op 631 meter. De gemeente Oss biedt daarnaast een park op 400 meter en een bibliotheek op 1 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van industrie ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Nikki Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Asterstraat 64, Oss
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 550.000 euro. In de buurt Kortfoort lag de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning op 482.000 euro en de mediaan op 497.500 euro. De prijs per vierkante meter was 4.365 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.945 euro was. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 126 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 137 vierkante meter aangeeft.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat voor deze woning?
De geluidsbelasting van industrie ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn supermarkten zoals Zapolski en Lidl op ongeveer 400 meter en PLUS op 900 meter. Huisartsenpraktijk Gezondheidslaan ligt op 462 meter en Apotheek Molenstraat op 664 meter. Het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Maaslandcollege op 568 meter. De bushalte Oss, Mgr. v.d. Boerpark ligt op 129 meter met lijn 90 en 157. Treinstation Oss ligt op 631 meter.
Hoe is de buurt Kortfoort om in te wonen?
Kortfoort heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goede groene wijk met aardige bewoners." Een ander noemt het "Mooi, veilig en bereikbaar."
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar had de woning dubbel glas. Daarnaast is er gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel. Het energielabel is B.
Heeft de woning een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 108 vierkante meter op het oosten. Daarnaast is er een inpandige garage met parkeerplaats en een aangebouwde stenen berging.
