1 / 15
Hoekwoning te koop: August Vördingstraat 164, Hengelo
Hoekwoning te koop: August Vördingstraat 164, Hengelo
Hoekwoning te koop: August Vördingstraat 164, Hengelo
Hoekwoning te koop: August Vördingstraat 164, Hengelo
Hoekwoning te koop: August Vördingstraat 164, Hengelo
Hoekwoning te koop: August Vördingstraat 164, Hengelo
Hoekwoning te koop: August Vördingstraat 164, Hengelo
Hoekwoning te koop: August Vördingstraat 164, Hengelo
Hoekwoning te koop: August Vördingstraat 164, Hengelo
Hoekwoning te koop: August Vördingstraat 164, Hengelo
Hoekwoning te koop: August Vördingstraat 164, Hengelo
Hoekwoning te koop: August Vördingstraat 164, Hengelo
Hoekwoning te koop: August Vördingstraat 164, Hengelo
Hoekwoning te koop: August Vördingstraat 164, Hengelo
Hoekwoning te koop: August Vördingstraat 164, Hengelo
KopenHengeloHoekwoningenAugust Vördingstraat 164

August Vördingstraat 164

Tijertshoek, Hengelo

€ 295.000
Buurt Tijertshoek, HengeloBekijk buurt
Jumbo op 418m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze hoekwoning aan August Vördingstraat 164 in Hengelo heeft een woonoppervlakte van 109m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Tijertshoek, Hengelo.

Gebouwd in 1976 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 156m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 295.000, wat neerkomt op € 2.706 per m². De woning wordt aangeboden via Prisma Era Makelaars Hengelo.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 295.000
Prijs per m²€ 2.706
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 278.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte110 m²
ObjectoppervlakteKadaster109 m²
Perceeloppervlakte156 m²
Inhoud350 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1976
Type omgevingAan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinNoordoosten bereikbaar via achterom

Ligging

GemeenteHengelo
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over August Vördingstraat 164, Hengelo

Wat is de vraagprijs van August Vördingstraat 164?

De vraagprijs van August Vördingstraat 164 in Hengelo bedraagt € 295.000. Dit komt neer op € 2.706 per m².

Hoe groot is August Vördingstraat 164 in Hengelo?

De hoekwoning aan August Vördingstraat 164 heeft een woonoppervlakte van 109m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 156m².

In welk jaar is August Vördingstraat 164 gebouwd?

De woning aan August Vördingstraat 164 in Hengelo is gebouwd in 1976. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt August Vördingstraat 164?

August Vördingstraat 164 ligt in de buurt Tijertshoek in Hengelo. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,9 uit 10 op basis van 4 reviews.

Welke makelaar biedt August Vördingstraat 164 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Prisma Era Makelaars Hengelo.

8.9
Bewoners geven Tijertshoek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tijertshoek

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.5
shelly
Gezin · Overig
18-08-2025
goed

wel goed hoor

9.8
Isoyel
Gezin · Overig
02-04-2025
De buurt is erg gezellig omdat er veel mensen wonen en allemaal van mij leeftijd bijna

Goede ervaring want woon der al me hele leven

8.3
shelly
Samenwonend · Overig
25-01-2025
open buurt

ja het is wel oké, hasseler es word weleens tokkie buurt genoemd, ik vind het wel mee vallen, verder wel rustig en veel kinderen die er wonen, dus dat vind ik wel fijn

9.0
shelly
Gezin
15-10-2023
kinderbuurt

er wonen veel kinderen in de buurt, omdat er een school dichtbij is, alles is makkelijk te bereiken, het nadeel is wel dat ik vaak hoor dat het een doolhof is!

Statistieken van Tijertshoek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1700-15
14515-25
30025-45
32045-65
18565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen30%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO17%
Herkomst
Nederland63%
Europa9%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €350.000€350.000
Koop per m² €3.211
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²13%
90-119 m²57%
120-159 m²26%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1970-1990100%

Locatie en voorzieningen

August Vördingstraat 164, Hengelo

Jumbo
Christiaan Langefeldstraat 29
418m
Aldi
Christiaan Langefeldstraat 77
517m
Albert Heijn
Christiaan Langefeldstr 83
564m
Coop
Paul Steenbergenstraat 5
1157m
Dirk
Straatsburg 14
1437m
Albert Heijn
Straatsburg 48
1469m
Aldi
Mozartlaan 1
2294m
Albert Heijn
Uitslagsweg 95 1
2313m
Aldi
Uitslagsweg 95-9
2332m
Jumbo
Oude Molenweg 40
2643m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1976
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied6,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving69 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAugust Vördingstraat 164, Hengelo
Bekijk