Roershoek, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Levantstraat in Hengelo heeft een woonoppervlak van 93 m² en een perceel van 138 m². Het energielabel B is zuinig. Met een vraagprijs van €325.000 ligt deze woning 43% onder het buurtgemiddelde van €566.600, een scherpe prijs voor wie een betaalbare eengezinswoning zoekt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hengelo.
Roershoek is een rustige buurt in Hengelo met veel eengezinswoningen (92% van de woningvoorraad). De buurt telt 2.375 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De buurt Roershoek heeft een park of plantsoen op 0,2 km, ideaal om te wandelen.
Voor boodschappen kun je terecht bij Dirk (0,7 km) of Albert Heijn (0,7 km). Basisschool de Vonder ligt op 3 km afstand, en het Twickel College Borne op 3,6 km. De gemeente Hengelo biedt verder een restaurant op 0,8 km en een bibliotheek op 1,5 km. Het treinstation is 3,5 km verderop.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Levantstraat 64, Hengelo
De vraagprijs van €325.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €566.600. De woning heeft 93 m² woonoppervlak, wat 40% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld in de buurt.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label: je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 40% label A, dus deze woning zit in de middenmoot.
Roershoek is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (92%). Er wonen vooral gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is op 0,2 km afstand. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar supermarkten en scholen zijn binnen 1-3 km bereikbaar.
De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool de Vonder op 3 km. Andere basisscholen zijn Beekpark (3,1 km) en KBS de Wheele (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op 3,6 km.
Het treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.600 | €594.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.648 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier rustig, er wonen vriendelijke mensen en er is veel groen rondom de huizen.
Erg goed. De bruggen en woningen zijn mooi omdat ze allemaal verschillend zijn. De bruggen vertellen ieder een verhaal over Twente en de woningen zijn erg mooi en meestal modern. Ook is het goed onderhouden en het ziet er netjes uit. Erg tevreden over mijn buurtjes.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.600 | €594.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.648 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.663 | €352.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.404 | – |
| Huurprijs | €1.437 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Levantstraat 64, Hengelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
