Robert Stolzstraat 79
Sogtoenhoek, Hengelo
BuurtRustig wonen in Sogtoenhoek
Deze tussenwoning aan de Robert Stolzstraat 79 in Hengelo ademt rust en ruimte. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m² is het een fijne plek voor wie houdt van een overzichtelijke indeling. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €270.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Hengelo.
De buurt Sogtoenhoek
Sogtoenhoek is een groene, rustige buurt met veel speeltuintjes en parkeerplaatsen. Een bewoner zegt: "Er zitten geen scholen in sogtoenshoek, wel zitten er 3 buiten net op de grens. Er zit ook een winkelcentrum op loopafstand en er zijn genoeg speeltuintjes en parkeerplaatsen." De buurt Sogtoenhoek telt 1435 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Basisschool de Vonder en Beekpark zijn twee straten verder. De gemeente Hengelo biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een bibliotheek en parken op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leverink + Assen Resultaatmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Robert Stolzstraat 79, Hengelo
Is €270.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €270.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€303.000) en ook onder de mediaan (€299.000). De gemiddelde prijs per m² in Sogtoenhoek is €2.538, wat bij 123 m² neerkomt op zo'n €312.000. De woning is dus aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien het energielabel B.
Hoe is de buurt Sogtoenhoek om in te wonen?
Sogtoenhoek is een rustige, groene buurt met veel speeltuintjes en parkeerplaatsen. Er zijn geen scholen in de buurt zelf, maar wel op de grens. Een winkelcentrum is op loopafstand. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 200 meter, Aldi op 284 meter en Albert Heijn op 329 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool de Vonder en Beekpark op ongeveer 4 km afstand. Een bibliotheek en parken zijn binnen 300 meter te vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus label B is nog steeds bovengemiddeld zuinig. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Hengelo ligt op 2,5 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto via de omliggende wegen.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Sogtoenhoek?
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €302.500, met een range van €269.500 tot €339.000. Er worden jaarlijks zo'n 16 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.
