Paul Pellastraat 172
Bartelinkshoek, Hengelo
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Paul Pellastraat in Hengelo biedt een woonoppervlak van 137 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Met een perceel van 198 m², bouwjaar 1980 en energielabel C is het een solide gezinswoning. De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Hengelo.
Bartelinkshoek: een groene, rustige wijk
De buurt Bartelinkshoek is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 559 woningen is 81% eengezins en 78% koop. De buurt telt 1.210 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is om de hoek, op 100 meter afstand. De sfeer is groen en kindvriendelijk.
Dagelijkse voorzieningen dichtbij
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Aldi of Jumbo, alle drie op een paar minuten lopen. Basisscholen zoals De Vonder en Beekpark zijn op loopafstand, al liggen ze wat verder weg. De gemeente Hengelo biedt verder goede bereikbaarheid met het treinstation op 2,6 km afstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prisma Era Makelaars Hengelo.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Paul Pellastraat 172, Hengelo
Is €315.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €315.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€294.833) en de mediaan (€292.500). De woning is met 137 m² wel 26% groter dan het buurtgemiddelde van 109 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €381.258 weg, maar dat zijn vaak andere types.
Hoe snel worden woningen in Bartelinkshoek verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 6 stuks beperkt, terwijl er in de afgelopen periode 31 woningen zijn verkocht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1980. In de buurt heeft 71,4% van de woningen label C, dus het is gebruikelijk. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.
Hoe is de buurt samengesteld?
Bartelinkshoek heeft 1.210 inwoners, met een mix van gezinnen (170 huishoudens met kinderen) en ouderen (275 inwoners van 65+). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit (22 misdrijven totaal).
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (303 m), Aldi (307 m) en Jumbo (311 m). Basisscholen zoals De Vonder en Beekpark liggen op ongeveer 4,2 km, dus op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Het Twickel College in Borne (4,6 km).
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Hengelo ligt op 2,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1.260 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. De bushaltes in de buurt zijn niet specifiek genoemd in de gegevens.
