Bakboord 12
De Horden Schepen, Wijk bij Duurstede
BuurtEen hoekwoning met karakter in De Horden Schepen
Deze hoekwoning aan de Bakboord 12 ligt in een rustige woonwijk in Wijk bij Duurstede, waar het aangenaam wonen is. Met een bouwjaar van 1985 en een energielabel A is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De vraagprijs van € 562.500 is marktconform voor hoekwoningen in Wijk bij Duurstede.
Een ruime indeling over drie woonlagen
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 576 m³ en de woning is volledig geïsoleerd, met een cv-ketel als verwarming. Je hebt zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en is de woning in volle eigendom.
De buurt De Horden Schepen
Met ruim 1.700 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waar relatief veel gezinnen en ouderen wonen. Bewoners van de buurt De Horden Schepen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "De Schoener is een rustige en fijne buurt om te wonen. De sfeer is gemoedelijk, kinderen kunnen veilig buiten spelen en voorzieningen zoals scholen en winkels zijn dichtbij." Een ander noemt het "Gezellig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die op driehonderd meter ligt, of bij de Jumbo of Lidl op iets meer dan een kilometer. Basisschool De Regenboog is op vierhonderd meter, en de huisartspraktijk De Horden zit om de hoek. De dichtstbijzijnde bushalte is Kempenaar met lijnen 56, 695 en N41, op 273 meter. Het treinstation Culemborg ligt op 7,4 kilometer. De gemeente Wijk bij Duurstede heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bas & Ernst makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bakboord 12, Wijk Bij Duurstede
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is € 562.500. De prijs per vierkante meter is € 3.801, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 148 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 164 m² aangeeft. Het perceel is 190 m² groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 576 m³. Er is een aangebouwde stenen garage en zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 301 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen 1,6 kilometer. Basisschool De Regenboog is op 429 meter en de huisartspraktijk De Horden op 245 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kempenaar met lijnen 56, 695 en N41, op 273 meter. Het treinstation Culemborg ligt op 7,4 kilometer.
Hoe is de buurt De Horden Schepen?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 21% is 65 jaar of ouder en 34% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het "een rustige en fijne buurt" waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt, volgens de gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf. Het geeft een beeld van de omgevingsgeluiden in de buurt.
Hoe is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag, volgens de Klimaateffectatlas. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Het is goed om je hier bewust van te zijn.
