Veilingpark 5
Frankenhof, Wijk bij Duurstede
BuurtEen ruime hoekwoning in Frankenhof
Deze hoekwoning uit 2010 staat in de rustige buurt Frankenhof in Wijk bij Duurstede. Met een woonoppervlak van 150 m² is dit een flinke woning, zo'n 32% groter dan het buurtgemiddelde van 114 m². De vraagprijs van €675.000 ligt 40% boven de gemiddelde vraagprijs van €482.000 in de buurt, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Ter vergelijking: hoekwoningen in Wijk bij Duurstede hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2010. Verder staan er in de advertentie geen details over de indeling of het perceel.
Frankenhof, een rustige buurt
Frankenhof telt 625 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Frankenhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige fijne buurt", en noemt de sfeer gemoedelijk. Een ander noemt het "Gezellig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 113 meter of Lidl op 252 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Wegwijzer ligt op 520 meter, op tien minuten lopen. De huisarts zit in Medisch Centrum Zandweg op 198 meter en de apotheek op 158 meter. Buslijn 56, 341, 695 en N41 stoppen op 157 meter bij de halte Steenstraat/Centrum. Het treinstation Culemborg ligt op 8,6 kilometer. De gemeente Wijk bij Duurstede heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Veilingpark 5, Wijk Bij Duurstede
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €675.000 ligt 40% boven de gemiddelde vraagprijs van €482.000 in de buurt. De woning is met 150 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per vierkante meter is €4.500, gebaseerd op de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
Op 157 meter ligt bushalte Steenstraat/Centrum met lijnen 56, 341, 695 en N41. Ook halte Nieuweweg op 227 meter en Engk/Frankenhof op 366 meter zijn dichtbij. Het dichtstbijzijnde treinstation is Culemborg op 8,6 kilometer.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 113 meter, Lidl op 252 meter en Jumbo op 337 meter. Ook op 787 meter zit nog een Jumbo en op 1.098 meter een Albert Heijn. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt Frankenhof qua samenstelling?
Frankenhof heeft 625 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (41%). Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78 en noemen de buurt rustig en gemoedelijk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de buitenruimte of installaties staat niets in de advertentie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
