Beatrixpark 81
De Kruiskamp, Den Bosch
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in De Kruiskamp
Deze hoekwoning aan het Beatrixpark heeft een fijne uitstraling, met een ruime tuin en veel licht door de hoekligging. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² is er genoeg ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €495.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €413.052, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Bosch voor een prijsvergelijking.
De Kruiskamp: een groene, rustige buurt
De Kruiskamp is een rustige woonwijk met veel groen en speelplekken. De buurt telt ruim 8.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 68% van de woningen is een eengezinswoning, en 44% is koop. Het park of plantsoen is op twee minuten lopen. De buurt De Kruiskamp heeft een gemoedelijke sfeer, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 542 meter of Jumbo op 639 meter, allebei op loopafstand. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Rooms Katholieke Basisschool de Bussel en Openbare Basisschool De Wilgen liggen op respectievelijk 2,6 en 3,3 km. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot bibliotheek.
Aangeboden door Carré De Wit makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Funda, beide door Carré De Wit makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beatrixpark 81, 'S-Hertogenbosch
Is de prijs van €495.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €413.052. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €405.873, met een gemiddelde looptijd van 39 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is een hoekwoning met een ruim perceel, wat de meerprijs kan verklaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 27,6% van de koopwoningen label C, en 24,1% heeft een lager label.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens in de advertentie opgenomen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool de Bussel (2,6 km) en Openbare Basisschool De Wilgen (3,3 km). Voortgezet onderwijs is op 1,2 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 318 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het park en de groene omgeving dragen bij aan een rustige sfeer.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?
De exacte afstand tot het centrum van Den Bosch staat niet in de advertentie. De buurt De Kruiskamp ligt in het westen van de stad, op enkele kilometers van het centrum.
Statistieken van De Kruiskamp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.052 | €409.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.907 | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al sinds eind 2017 in de Willemspoort en heb het erg naar m’n zin. Het is schoon, veilig, en de meeste dingen zijn op loopafstand (supermarkt en restaurants). Het enige dat ontbreekt is een drogist, maar de Helftheuvel en het centrum zijn goed te bereiken vanuit de Willemspoort. Verder is een natuurgebied op loopafstand en het uitzicht vanuit de woning is fantastisch. Kortom, een topplek om te wonen!
Ik vind het een hele fijne buurt omdat alles eigenlijk binnen loopafstand is. Een winkelcentrum is 5 minuten loopafstand, de action 10 en de lidl 15. Het is ook heel fijn dat de stad alleen 10 minuten fietsen is. Ook ben je na 5 minuten fietsen op get onderwijaboulevard, waar 2 kw1c zitten en een paar Avans campusssen samen met yuverta en green college en nog een middelbare school genaamd van maerlant. Alles is super makkelijk bereikbaar. Er zitten ook heel veel basisscholen in de buurt, ook voor kindeeren die extra ondersteuning nodig hebben..verder is het ook redelijk veilig. Ik ben niet bang om buiten te lopen in de avond. Er zijn ook elektrische groene oplaadpunten voor je autos. Je auto kan je ook makkelijk weg hier, aangezien er ruim parkeerplaats is.
Jullie registratie richt zich op het industriegebied waarin Brabanthallen zitten, en een Asfaltcentrale. Maar het woongedeelte daar net ten zuiden van zijn jullie vergeten. Terwijl dat juist het Veemarktkwartier is. Met zo'n 200 woningen, en heel diverse bewoners. Het Veemarktkwartier is een onderdeel van Boschveld. Maar omdat het spoor, de Grasso (GrenCo), de Oude Engelense weg en de Paardskerkhofweg eromheen liggen, voelde de wijk zich altijd al een beetje afgesloten van de rest van Boschveld. Veemarkt was er vroeger, in de BrabantHallen, eenmaal per week.
Altijd gezellig wonen in cello zorg altijd veilig
Veel geluidsoverlast, wel lekker dichtbij natuurgebied de moerputten en winkelcentrum de helftheuvel dus dat is wel fijn
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.340 | €452.113 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.844 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beatrixpark 81, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
