Betuwehof 34
Rijpelberg-West, Helmond
BuurtEen hoekwoning met karakter in Rijpelberg-West
Deze hoekwoning aan de Betuwehof 34 staat in een rustige, bosrijke omgeving in Rijpelberg-West, een woonwijk in Helmond. Met een vraagprijs van € 435.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Helmond, waar de gemiddelde vraagprijs rond de € 406.792 ligt.
De woning zelf
De woning uit 1987 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 409 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 123 m², terwijl de makelaar 98 m² opgeeft. Het perceel is 242 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledige eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming. Het energielabel is A.
Rijpelberg-West
Met ruim 4.800 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Rijpelberg-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen" en "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn". Een ander zegt: "Rustige buurt, weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig". Er worden wel klachten genoemd over afval dat aan de straat wordt gedumpt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 705 meter of Albert Heijn op 866 meter. Basisschool De Straap ligt op 285 meter, en Kindcentrum De Rakt op 598 meter. De huisartsenpraktijk Deltaweg zit op 872 meter en de Service Apotheek Deltaweg op 756 meter. Buslijn 52 stopt op 208 meter bij halte Helmond, Veluwehof. Treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 693 meter. De gemeente Helmond heeft verder een ziekenhuis op 3,7 km.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ERA Focus makelaars Helmond B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Betuwehof 34, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 435.000. In de buurt Rijpelberg-West ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 406.792, met een mediaan van € 425.000. De prijs per vierkante meter is € 4.439, gebaseerd op de makelaar-opgave van 98 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 123 m², terwijl de makelaar 98 m² opgeeft. Het perceel is 242 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht op funderingsproblemen in deze omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (705 m) en Albert Heijn (866 m) voor boodschappen. Basisschool De Straap ligt op 285 m en Kindcentrum De Rakt op 598 m. De huisartsenpraktijk Deltaweg zit op 872 m en de apotheek op 756 m. Buslijn 52 stopt op 208 m, en treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 693 m.
Hoe is de buurt Rijpelberg-West om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen" en "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn". Een ander zegt: "Rustige buurt, weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig". Er zijn ook klachten over afval dat aan de straat wordt gedumpt.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage.
Wat voor verwarming heeft deze woning?
De woning wordt verwarmd via stadsverwarming. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig. Het energielabel is A.
