Boonestaakstraat 27
Stripheldenbuurt Noordwest, Almere
BuurtEen hoekwoning met een opvallend groot perceel
Deze hoekwoning aan de Boonestaakstraat 27 staat in de Stripheldenbuurt Noordwest, een buurt in Almere waar het volgens bewoners prettig en levendig wonen is. Met een vraagprijs van €485.000 is dit een woning die qua prijs aan de hoge kant ligt ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de hoekwoningen in Almere die momenteel te koop staan.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
De woning uit 2006 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 406 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 118 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 45 m² en een voortuin, met de tuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Een buurt met een mix van woningen
Met bijna duizend inwoners en een mix van huur- en koopwoningen, van rijtjeshuizen tot vrijstaande woningen, is dit een buurt met een gevarieerd karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "gezellig en divers" en waardeert de speeltuintjes en parkjes. Een ander zegt: "Ik vindt dat je er veilig en rustig kan wonen en er wonen leuke mensen". De buurt Stripheldenbuurt Noordwest heeft relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op 749 meter of de Albert Heijn op 876 meter. Basisschool Het Drieluik zit op 227 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek De Vliegeraar op 647 meter. De bushalte Almere Buiten, Stripheldenbuurt-Nrd met lijn M2 ligt op 217 meter, en treinstation Almere Oostvaarders is op 819 meter. De gemeente Almere heeft verder een huisartsenpraktijk op 1 kilometer afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €419.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 68% gestegen, van €250.000 naar €419.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your Home Makelaars Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boonestaakstraat 27, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €485.000 ligt 16% boven de WOZ-waarde van €419.000, die is vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 68% gestegen, van €250.000 naar €419.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 406 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 118 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Er is een achtertuin van 45 m² en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Vomar op 749 meter en de Albert Heijn op 876 meter. Basisschool Het Drieluik ligt op 227 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen een kilometer, zoals Pro-Tom Poesstraat op 350 meter en Buitenhout College Almere op 646 meter.
Hoe is de buurt Stripheldenbuurt Noordwest om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "gezellig en divers" en waardeert de speeltuintjes en parkjes. Een ander zegt: "Ik vindt dat je er veilig en rustig kan wonen en er wonen leuke mensen". De buurt heeft relatief veel huishoudens met kinderen.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Almere Buiten, Stripheldenbuurt-Nrd met lijn M2 ligt op 217 meter. Treinstation Almere Oostvaarders is op 819 meter afstand. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
Wat is de ligging van de tuin?
De achtertuin is 45 m² en ligt op het noordwesten. De tuin is bereikbaar via de achterom. Daarnaast heeft de woning een voortuin.
