Lofotenweg 60
Eilandenbuurt Noord, Almere
BuurtEen tussenwoning in een rustige, groene buurt
Deze tussenwoning aan de Lofotenweg 60 ligt in de Eilandenbuurt Noord, een buurt waar bewoners elkaar kennen en er jaarlijks een buurt-BBQ wordt georganiseerd. Met 130 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 131 vierkante meter is dit een woning die ruimte biedt. De vraagprijs van 525.000 euro ligt boven het gemiddelde van 502.143 euro voor de tussenwoningen in Almere, maar de prijs per vierkante meter is met 4.038 euro vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van 3.985 euro.
Bouwjaar en energielabel
De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A+. Dat is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling van de kamers of de aanwezigheid van een tuin.
De Eilandenbuurt Noord
Met ruim 1.400 inwoners is dit een middelgrote buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 47 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, en een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een rustige buurt met fijne mensen". De buurt Eilandenbuurt Noord heeft een laag aantal misdrijven: 23 in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 535 meter of de Vomar op 910 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen loopafstand, waaronder OBS De Archipel op 301 meter en Pro-Tom Poesstraat op 218 meter. De huisarts zit op 2,6 kilometer, maar de apotheek is dichterbij: Alphega Apotheek de Compagnie op 568 meter. Buslijn M7 stopt op 230 meter bij de halte Eilandenbuurt Noord, en treinstation Almere Oostvaarders ligt op 567 meter. De gemeente Almere is goed ontsloten.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ilona Wolthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lofotenweg 60, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. In de Eilandenbuurt Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 502.143 euro, met een mediaan van 500.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.038 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.985 euro is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is vergelijkbaar.
Hoeveel vierkante meter heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 131 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld, dus de BAG-gegevens zijn leidend. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van deze oppervlakte.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A+. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten. In de buurt heeft 50 procent van de woningen energielabel A en 25 procent A+.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar de indicatie is dat het risico laag is. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 535 meter en de Vomar op 910 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen loopafstand, waaronder OBS De Archipel op 301 meter en Pro-Tom Poesstraat op 218 meter. De apotheek zit op 568 meter en de huisarts op 2,6 kilometer. Buslijn M7 stopt op 230 meter en treinstation Almere Oostvaarders ligt op 567 meter.
Hoe is de buurt Eilandenbuurt Noord?
De Eilandenbuurt Noord heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 47 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander noemt het "een rustige buurt met fijne mensen". Het aantal misdrijven is 23.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook de indeling van de woning en eventuele buitenruimtes worden niet genoemd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
