Een hoekwoning met karakter in Bogerd-Vijfhuis
Deze hoekwoning aan de Boskriek 27 staat in een rustige woonwijk in Uden, een buurt die bekend staat als Bogerd-Vijfhuis. Met een laatst bekende vraagprijs van €395.000 lag de prijs 29% onder het buurtgemiddelde van €556.900, wat deze woning scherp geprijsd maakte in vergelijking met andere hoekwoningen in Maashorst. Deze woning staat sinds 27 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud was 389 m³ en de woonoppervlakte was volgens de makelaar 117 m², terwijl de BAG-registratie 124 m² aangeeft. Het perceel is 265 m² groot. De woning heeft een vrijstaande stenen garage en is deels voorzien van dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is D.
De buurt Bogerd-Vijfhuis
Met ruim 2.500 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 25- tot 45-jarigen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis" en noemt het "een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum". Een ander noemt het "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". De buurt Bogerd-Vijfhuis heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 582 meter of de Jumbo op 773 meter. Het Udens College (vmbo) ligt op 616 meter en Kindcentrum Aventurijn op 686 meter. De huisartsenpraktijk Hoevense Veld zit op 672 meter en de Regioapotheek Bernhoven op 975 meter. Buslijnen 157, 251 en 254 stoppen bij de halte Uden, Kornetstraat op 641 meter. Het treinstation Oss ligt op 12,3 kilometer. De gemeente Maashorst heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kordaat makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boskriek 27, Uden
Hoe verhoudt de vraagprijs van €395.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 lag 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €556.900 in de buurt Bogerd-Vijfhuis. De mediaanprijs was €455.000. Het aanbod in de buurt varieert van €269.000 tot €1.175.000. De prijs per vierkante meter was €3.376, terwijl het buurtgemiddelde €4.153 per m² was. Deze woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze hoekwoning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 117 m², maar de BAG-registratie gaf 124 m² aan. Het perceel is 265 m² groot. Verder is er een vrijstaande stenen garage en de woning heeft gedeeltelijk dubbel glas.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Aldi op 582 meter en een Jumbo op 773 meter. Scholen zoals het Udens College (vmbo) en Kindcentrum Aventurijn liggen op respectievelijk 616 en 686 meter. De huisartsenpraktijk Hoevense Veld zit op 672 meter en de apotheek op 975 meter. Buslijnen 157, 251 en 254 stoppen op 641 meter.
Hoe is de buurt Bogerd-Vijfhuis om in te wonen?
Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis" en noemt het "een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum". Een ander noemt het "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". De buurt heeft ruim 2.500 inwoners en veel eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Uden, Kornetstraat op 641 meter, waar buslijnen 157, 251 en 254 stoppen. Ook de halte Uden, Hobostraat op 668 meter biedt deze lijnen plus 305 en 605. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss, op ongeveer 12,3 kilometer afstand.
