Botlekhof 25
Aa-landen-Zuid, Zwolle
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in een jonge wijk
Deze hoekwoning aan de Botlekhof in Zwolle is een echte blikvanger. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 222 m² heb je alle ruimte. De woning is in 2021 gebouwd en heeft energielabel A+++, wat betekent dat je energiekosten heel laag zijn. De huurprijs van €2.100 per maand is aan de hoge kant, maar dat past bij de kwaliteit en de omvang. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zwolle om te vergelijken.
De buurt Aa-landen-Zuid
Aa-landen-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2557 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Aa-landen-Zuid heeft een park of plantsoen op 200 meter afstand, ideaal om even te wandelen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 85 misdrijven per jaar.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek, 508 m) en Lidl (575 m). Ook Jumbo is op loopafstand (919 m). Kinderen kunnen naar basisschool Het Stroomdal (191 m) of IKC De Wieden (807 m). Voor voortgezet onderwijs is Meander College (525 m) dichtbij. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Zwolle en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Botlekhof 25, Zwolle
Is €2.100 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €2.100 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde huurprijs in de buurt (€650), maar dat is een gemiddelde van alle huurwoningen, waaronder veel kleinere appartementen. Deze hoekwoning is met 148 m² en een perceel van 222 m² een stuk ruimer dan gemiddeld. De prijs is marktconform voor een nieuwbouwwoning met energielabel A+++.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een laag energieverbruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Zwolle ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Stroomdal ligt op 191 meter, IKC De Wieden op 807 meter en De Wilgenburg op 815 meter. Voor voortgezet onderwijs is Meander College op 525 meter.
Hoe veilig is de buurt Aa-landen-Zuid?
In de buurt zijn in totaal 85 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
Wat is de huurmarkt in deze buurt?
Op dit moment staat er slechts één huurwoning te koop in de buurt, deze hoekwoning. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €650, maar dat is inclusief kleinere woningen. De gemiddelde verhuurlooptijd is 64 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verhuurd.
Statistieken van Aa-landen-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.545 | €448.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.071 | – |
| Huurprijs | €1.617 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Aa-landen
Zo ervaren bewoners hun wijk
gezellig, hecht mooie natuur
prima
Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur
Er zouden wel wat meer bankjes en prullenbakken mogen zijn. Maar er zou ook wel meer opgelet mogen worden dat mensen hun hondenpoep opruimen. Maar verder ia jet een fijne rustige buurt.
Het is heerlijk wonen hier. Veel groen, doorgaans rustig, gemêleerd qua bewoners, veel speelplekjes voor kinderen, prettig winkelcentrum in de wijk. Het centrum is goed bereikbaar en makkelijk aan te fietsen. En je zit snel op de snelweg. Wij blijven voorlopig zeker hier!
Goede kindvriendelijke buurt. Veel speelmogelijkheden. Scholen zijn goed te bereiken en winkelcentra is in de buurt.
Statistieken van Aa-landen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.943 | €392.435 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.067 | – |
| Huurprijs | €1.587 p/m | €1.949 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.841 | €474.768 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.534 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.323 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Botlekhof 25, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
