Bonairestraat 16
Indische buurt, Groningen
BuurtEen hoekwoning in de Indische buurt
Deze hoekwoning aan de Bonairestraat staat in de Indische buurt, een levendige wijk in Groningen waar veel jonge mensen wonen. Met een vraagprijs van €395.000 ligt de prijs 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €343.219, maar de woning is met 110 m² woonoppervlak ook 43% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². Het is een koopwoning uit 2009 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Riant Makelaars Groningen. Hoekwoningen in Groningen laten zien wat er in de stad te koop staat.
Een woning uit 2009
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlak van 110 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 74 m². Het bouwjaar is 2009 en het energielabel is A. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend.
De Indische buurt
Met ruim 8.400 inwoners is dit een drukke stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "Veilig en ontspannen, leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig." De buurt Indische buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 52 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Karrepad zit op 486 meter en het voortgezet onderwijs op 642 meter. De huisarts is op 1,3 km en de apotheek op 859 meter. Buslijn 10 stopt op 273 meter bij de Poortstraat, en treinstation Groningen Noord ligt op 1,1 km. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riant Makelaars Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bonairestraat 16, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €395.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €343.219. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.327, terwijl deze woning op €3.591 per m² uitkomt op basis van het BAG-woonoppervlak. De woning is met 110 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². Of dat de hogere vraagprijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 110 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 74 m². Het bouwjaar is 2009 en het energielabel is A. Verder staat er in de advertentie niets over de indeling of aanwezige voorzieningen.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare data uit 2022. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 17 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of de geluidsbelasting voor jou acceptabel is.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 52 meter, Albert Heijn op 610 meter en Lidl op 959 meter. Basisschool Karrepad zit op 486 meter en CSG Wessel Gansfort voor voortgezet onderwijs op 642 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer of iets meer.
Hoe is de buurt Indische buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "Veilig en ontspannen, leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig." Er is ook een kritischere stem die de buurt als "achterstandswijk" omschrijft.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Riant Makelaars Groningen bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken details over isolatie of verwarming. Wat er wél bekend is: het bouwjaar (2009), het energielabel (A) en de oppervlakten volgens de BAG-registratie. De rest staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en in de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van dit specifieke pand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Bonairestraat?
Buslijn 10 stopt op 273 meter bij de halte Poortstraat. Ook halte Floresstraat op 557 meter wordt bediend door lijn 10. Bij de Boterdiepbrug op 669 meter stoppen de lijnen 63, 65, 163 en 165. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,1 km afstand. Daarmee zijn er meerdere opties om de stad en omgeving te bereiken.
