De Bazelstraat 12
De Hunze, Groningen
BuurtEen tussenwoning in De Hunze
Deze tussenwoning aan de De Bazelstraat 12 ligt in De Hunze, een buurt in het noordoosten van Groningen. Met een woonoppervlakte van 109 vierkante meter en een perceel van 239 vierkante meter is dit een compacte maar complete woning. De vraagprijs van 395.000 euro komt neer op 3.624 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Groningen aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar.
De Hunze
De Hunze is een buurt met zo'n 2.400 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Grote kinderrijke wijk met alle culturen! Veel groen in de buurt, en van jong tot oud er is van alles te doen!" Een ander noemt: "We zijn goed bereikbaar met fiets auto en bus, we zijn zo bij Oer of in het bos, kunnen lekker wandelen, zwembad en ijsbaan in de buurt." Het aantal misdrijven ligt op 42 per jaar, wat neerkomt op zo'n 4 per 100 inwoners. Meer over de buurt De Hunze.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op 825 meter, Albert Heijn op 909 meter en Lidl op 955 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is CSG Wessel Gansfort op 584 meter het dichtstbij, en de Openbare Basisschool Karrepad op 1 kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 1,4 kilometer en de apotheek op 1,4 kilometer. De bushalte Groningen, Boterdiepbrug is op 138 meter met lijnen 63, 65, 163 en 165, en treinstation Groningen Noord ligt op 1,9 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Groningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riant Makelaars Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Bazelstraat 12, Groningen
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 395.000 euro voor een woonoppervlakte van 109 vierkante meter, wat neerkomt op 3.624 euro per vierkante meter. Dit is gebaseerd op de BAG-registratie. Of dit marktconform is voor de buurt, hangt af van vergelijkbare woningen in De Hunze.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor deze details, want ze staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 17 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je drie supermarkten: PLUS op 825 meter, Albert Heijn op 909 meter en Lidl op 955 meter. Verderop zijn nog meer opties, zoals een Albert Heijn op 1,3 kilometer en een Lidl op 1,7 kilometer. Boodschappen doen is dus goed mogelijk.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Boterdiepbrug op 138 meter, met lijnen 63, 65, 163 en 165. Ook de haltes v. Eesterenlaan en Granpre Moliereweg zijn dichtbij. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,9 kilometer, dus je kunt ook de trein pakken.
Wat voor buurt is De Hunze?
De Hunze heeft ongeveer 2.400 inwoners, met een mix van leeftijden: 22 procent is 65-plus en 15 procent is onder de 15. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,4 en noemen het groen en gezellig, al is het winkelaanbod soms een punt van kritiek.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Riant Makelaars Groningen bevat geen informatie over kamers, indeling of andere kenmerken van de woning. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de details staan in ieder geval niet in de advertentie.
