Ceram 107
De Burgt, Barneveld
BuurtEen ruime tussenwoning in De Burgt
Deze tussenwoning aan de Ceram staat in de wijk De Burgt, een rustige en groene buurt in Barneveld. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter en een perceel van 168 vierkante meter is dit een fijn huis voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 525.000 euro ligt iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Barneveld, maar de woning is wel voorzien van een A+ energielabel, wat in deze buurt maar bij 8% van het koopaanbod het geval is.
Een woning met vijf kamers en een carport
De woning uit 2006 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden genoeg ruimte. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het noordoosten en bereikbaar via de achterom. Er is een carport en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft het een cv-ketel. De woning is in volle eigendom.
De Burgt: een buurt met veel gezinnen
Met ruim 5.000 inwoners en veel gezinnen met kinderen is De Burgt een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, en een van hen zegt: "Gezellige buur". Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt heeft een laag aantal misdrijven, met 65 geregistreerde incidenten. Het is een buurt waar je snel thuis bent, met een park op loopafstand. Meer over de buurt De Burgt lees je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 438 meter, of de Aldi op bijna een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is de Ds. J. Fraanjeschool De Burcht op 150 meter, en IKC Amalia op 423 meter. De huisartsenpraktijk De Burgt zit op 539 meter, en de apotheek op 964 meter. Met de bus kun je vanaf de Vellerselaan (lijn 610 en 809) op 504 meter, of de Churchillstraat (lijn 511) op 654 meter. Het treinstation Barneveld Centrum ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Barneveld heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 502.000 euro per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 68% gestegen, van 299.000 naar 502.000 euro. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 16 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Wolfsgoed Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ceram 107, Barneveld
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van 525.000 euro ligt 5% boven de WOZ-waarde van 502.000 euro, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 68% gestegen, van 299.000 naar 502.000 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud van de woning is 445 kubieke meter. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning en tussenwoning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. In de buurt heeft maar 8% van het koopaanbod dit label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft het een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel lagere energiekosten verwachten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas en KCAF.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 438 meter. Daarnaast zijn er de Aldi op 985 meter, nog een Jumbo op 1002 meter, een PLUS op 1190 meter en een Albert Heijn op 1277 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal tien supermarkten.
Hoe is de buurt De Burgt?
De Burgt heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Gezellige buur". Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". Het aantal misdrijven is 65.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Barneveld Centrum, op 1460 meter. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: de Vellerselaan op 504 meter met lijn 610 en 809, en de Churchillstraat op 654 meter met lijn 511.
Wat voor tuin heeft deze woning?
De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een carport en een vrijstaande stenen garage.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 4.167 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 126 vierkante meter woonoppervlakte. De BAG-registratie geeft 127 vierkante meter aan. De vraagprijs is 525.000 euro.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Ds. J. Fraanjeschool De Burcht zit op 150 meter, IKC Amalia op 423 meter en Kindcentrum de Fontein Burgthof op 515 meter. Ook is er speciaal onderwijs op 638 meter.
