Een hoekwoning met een flinke tuin
Deze hoekwoning aan de Brugmanstraat in Woensel-West is in 2021 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 86 m², verdeeld over drie kamers. Met een energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. Het perceel is met 4322 m² uitzonderlijk ruim, iets wat je niet vaak ziet bij een woning in een wijk. De huurprijs van 713 euro per maand lag fors onder het gemiddelde van 1415 euro voor hoekwoningen in Eindhoven, al was dat gemiddelde gebaseerd op één ander aanbod. Voor deze prijs en oppervlakte was dit aanbod scherp geprijsd. Deze woning staat sinds 4 november 2026 niet meer online.
De buurt Woensel-West
Woensel-West is een levendige buurt waar bewoners elkaar kennen en er altijd wat te doen is. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,55. Enkele bewoners: "Een gezellige levende buurt waar altijd wat te doen is" en "Multicultureel, gemoedelijk en chaotisch". Er wordt veel groen genoemd, met wandelparken en supermarkten op loopafstand. Een bewoner noemt ook dat er af en toe afval in de buurt ligt, iets wat als jammer wordt ervaren. De buurt telt 5895 inwoners, waarvan 61 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Meer over de buurt Woensel-West.
Het leven aan de Brugmanstraat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Jumbo om de hoek. Voor de kinderen is basisschool 't Palet op tien minuten lopen, en ook SALTO-basisschool de Opbouw is binnen loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit op twee straten verder met SintLucas. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf liggen beide op tien minuten lopen, en het treinstation is ook op loopafstand. Alles wat je dagelijks nodig hebt, zit in de gemeente Eindhoven dichtbij.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.wooniezie.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brugmanstraat 69, Eindhoven
Was 713 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 86 m² woonoppervlak en een huurprijs van 713 euro per maand kom je uit op ongeveer 8,30 euro per m². Het gemiddelde in de buurt ligt op 21,12 euro per m², dus dit is aanzienlijk lager. Het is wel een woning van een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur betekent. Vergeleken met het enige andere huuraanbod in de buurt van 1415 euro per maand, was dit een scherpe prijs.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?
Het perceel is 4322 m² groot, wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit betekent dat er veel buitenruimte is rondom de woning. De exacte indeling van de tuin stond niet in de advertentie, maar bij een perceel van deze omvang was er doorgaans veel ruimte voor een tuin, oprit of andere buitenvoorzieningen.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen. Voor een woning uit 2021 is dit label gebruikelijk.
Hoe ver is het treinstation en is dat handig voor woon-werkverkeer?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets. De exacte bestemmingen en lijnen werden niet in de advertentie genoemd, maar een station op deze afstand maakte reizen met het openbaar vervoer eenvoudig.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 806 meter, gevolgd door Jumbo op 978 meter en Aldi op 1173 meter. Ook PLUS en nog een Albert Heijn zitten binnen 1,4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat voor scholen zitten er in de buurt?
Basisschool 't Palet ligt op 665 meter en SALTO-basisschool de Opbouw op 919 meter. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 927 meter en de International School Eindhoven Secondary Department op 970 meter. Ook zijn er meer scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Hoeveel woningen waren er in de buurt te huur?
Destijds stond er één huurwoning te koop in de buurt, namelijk deze. In de afgelopen periode zijn er 19 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 38 dagen. Het aanbod was dus beperkt, maar de doorlooptijd laat zien dat woningen relatief snel werden verhuurd.
