Kopen›Rijswijk›Hoekwoningen›Burgemeester Cochiuslaan 3

Burgemeester Cochiuslaan 3

Hoekpolder, Rijswijk

€ 550.000

Bekijk buurt

Onder bod

Er is al een bod uitgebracht op deze woning

Populaire buurt voor senioren

40% van de bewoners is 65+

Energielabel C

Isolatie kan veel opleveren bij dit label

AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Rijswijk

Deze hoekwoning aan de Burgemeester Cochiuslaan 3 heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor hoekwoningen in Rijswijk.

De buurt Hoekpolder

Hoekpolder is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Bot maar kleurrijk" en noemt het "best prima". De buurt telt 865 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Bekijk ook de buurt Hoekpolder.

Het dagelijks leven

's Ochtends haal je brood bij de SPAR express, op tien minuten lopen. Ook Albert Heijn en Lidl zitten om de hoek. Voor de kinderen is de Schatkaart (basisschool) twee straten verder, en de Gabriëlschool Harnaschpolder ook. De gemeente Rijswijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Meer over de gemeente Rijswijk.

Over de aanbieding

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs op Funda.

Lees meer

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026

StatusOnder bod

Prijs€ 550.000

Prijs per m²€ 4.701

Woonoppervlakte117m²

Perceeloppervlakte165m²

Bouwjaar1987

EnergielabelC

BuurtHoekpolder

WijkWijk 09

GemeenteRijswijk

Locatie

Burgemeester Cochiuslaan 3, Rijswijk (Zh)

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.1

Desteny

03-09-2024

Bot maar kleurijk

Nog niet heel veel omdat ik net hier ben komen wonen maar voor zo ver ik het nu zie en hoor is het best prima tis altijd beter dan amsterdam

Buurt statistieken

Gegevens uit Hoekpolder

Inwoners865

Mannen47%

Vrouwen53%

Bevolkingsdichtheid1.055/km²

Huishoudens370

Eenpersoonshuishoudens22%

Zonder kinderen46%

Met kinderen32%

0 tot 15 jaar16%

15 tot 25 jaar9%

25 tot 45 jaar16%

45 tot 65 jaar19%

65 jaar of ouder40%

Supermarkten

57 binnen 5 km

SPAR express

Rijksweg A4 2

1079m

Albert Heijn

Parijsplein 19

1163m

Lidl

Parijsplein 3

1190m

PLUS

Prinses Irenelaan 330

1368m

AH XL

Bogaardplein 22

1376m

Lidl

Laan van Wateringseveld 484

1602m

Hoogvliet

Pr. Johan Friso Promenade 5

1638m

Albert Heijn

Laan van Wateringse Veld 688

1887m

PLUS

Van Foreestweg 4 A

1941m

SPAR express

Oosteinde 70 B

2025m

Scholen

48 binnen 5 km

de Schatkaart

Basisonderwijs · 150 leerlingen

1860m

Gabriëlschool Harnaschpolder

Basisonderwijs · 258 leerlingen

1869m

WSKO St. Jozefbasisschool

Basisonderwijs · 435 leerlingen

2017m

Vrijeschool Widar

Basisonderwijs · 241 leerlingen

2349m

Laurentius Praktijkschool

Voortgezet onderwijs · 157 leerlingen

2350m

International School Delft

Voortgezet onderwijs · 237 leerlingen

2525m

OBS De Kyckert

Basisonderwijs · 314 leerlingen

2527m

WSKO Mariaschool

Basisonderwijs · 285 leerlingen

2594m

Herman Broerenschool

Speciaal onderwijs · 57 leerlingen

2655m

Christelijk Lyceum Delft, locatie Molenhuispad HAVO/VWO

Voortgezet onderwijs · 1807 leerlingen

2743m

Gabriëlschool locatie Michiel ten Hove (MTH)

Basisonderwijs · 230 leerlingen

2776m

Stanislascollege Westplantsoen

Voortgezet onderwijs · 1991 leerlingen

2776m

Delftsche Schoolvereniging

Basisonderwijs · 387 leerlingen

2992m

Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School

Basisonderwijs · 430 leerlingen

3025m

WSKO Basisschool De Hofvilla

Basisonderwijs · 618 leerlingen

3037m

Freinetschool Delft

Basisonderwijs · 490 leerlingen

3061m

Stanislas vmbo mavo Delft

Voortgezet onderwijs · 403 leerlingen

3129m

Stanislas Dalton Delft

Voortgezet onderwijs · 877 leerlingen

3143m

Max Havelaar Kindcentrum

Basisonderwijs · 395 leerlingen

3178m

IKC Bernadette Maria

Basisonderwijs · 221 leerlingen

3309m

Montessorischool Jan Vermeer

Basisonderwijs · 218 leerlingen

3405m

Delftse Montessorischool voor Basisonderwijs

Basisonderwijs · 202 leerlingen

3423m

Basisschool De Horizon

Basisonderwijs · 399 leerlingen

3433m

Grotius College voor Mavo Havo en Vwo

Voortgezet onderwijs · 701 leerlingen

3530m

Maurice Maeterlinckschool

Speciaal onderwijs · 35 leerlingen

3623m

Laurentiusschool voor speciaal basisonderwijs

Speciaal onderwijs · 180 leerlingen

3623m

Christelijk Lyceum Delft, locatie sc Delfland BEROEPSGERICHTE LEERWEGEN (VMBO-KBL/BBL)

Voortgezet onderwijs · 256 leerlingen

3630m

Scholencombinatie Delfland (Grotius)

Voortgezet onderwijs · 258 leerlingen

3644m

ISK Delft

Voortgezet onderwijs · 234 leerlingen

3659m

School Verbonden aan het Pedologisch Instituut

Speciaal onderwijs · 13 leerlingen

3676m

Parkschool

Basisonderwijs · 141 leerlingen

3710m

Montessorischool De Delftse Tuin

Basisonderwijs · 205 leerlingen

3896m

Christelijk Lyceum Delft, locatie Hof van Delft MAVO/HAVO

Voortgezet onderwijs · 433 leerlingen

3924m

Herman Broerencollege Delft

Speciaal onderwijs · 88 leerlingen

3934m

Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort

Basisonderwijs · 217 leerlingen

3999m

Daltonschool Eglantier Buiten

Basisonderwijs · 142 leerlingen

4013m

Titus Brandsmaschool

Basisonderwijs · 256 leerlingen

4039m

R.K. Basisschool WSKO Andreashof

Basisonderwijs · 279 leerlingen

4313m

PrO Grotius

Voortgezet onderwijs · 202 leerlingen

4352m

Cornelis Musiusschool

Basisonderwijs · 152 leerlingen

4504m

Christelijke Basisschool Rembrandt

Basisonderwijs · 148 leerlingen

4516m

International School Delft (ISD)

Basisonderwijs · 204 leerlingen

4565m

IKC De Eglantier Voorhof

Basisonderwijs · 354 leerlingen

4567m

Prins Mauritsschool

Basisonderwijs · 338 leerlingen

4610m

IBS De Nieuwe Maan

Basisonderwijs · 100 leerlingen

4705m

Pleysier College Delft

Speciaal onderwijs · 96 leerlingen

4745m

't Kraaienest

Speciaal onderwijs · 67 leerlingen

4810m

Monseigneur Bekkersschool

Basisonderwijs · 146 leerlingen

4829m

Veelgestelde vragen

Over Burgemeester Cochiuslaan 3, Rijswijk (Zh)

Welk energielabel heeft Burgemeester Cochiuslaan 3?

De woning aan Burgemeester Cochiuslaan 3 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel C.

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoning van 117 m² met energielabel C in Rijswijk. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.700, wat gebruikelijk is in deze buurt. Het perceel van 165 m² biedt een ruime tuin, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de bereikbaarheid van Hoekpolder?

Hoekpolder ligt in Rijswijk, met een treinstation op 3,3 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning uit 1987 met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 165 m². Het energielabel is C. De woning heeft een eigen tuin en is onderdeel van een rustige straat in de wijk Hoekpolder.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Schatkaart (1,9 km) en de Gabriëlschool Harnaschpolder (1,9 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 2,2 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.

Hoe is de sfeer in Hoekpolder?

Op basis van één beoordeling wordt de buurt als 'bot maar kleurrijk' omschreven. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage 65-plussers. De sfeer is overwegend vriendelijk en dorps.

Wat zijn de boodschappenmogelijkheden?

Binnen tien minuten lopen vind je SPAR express, Albert Heijn en Lidl. Ook PLUS en AH XL zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.