Cornelis van Eerdenstraat 21
Dorp, Zoetermeer
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in het oude Dorp
Deze hoekwoning aan de Cornelis van Eerdenstraat staat in het oude centrum van Zoetermeer, waar de straten nog de sfeer van een dorp hebben. Met 95 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 158 m² is het een fijn huis voor wie van ruimte houdt. De woning is gebouwd in 1954 en heeft energielabel C. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij een hoekwoning met een royale tuin. Bekijk ook de andere hoekwoningen in Zoetermeer voor een idee van het aanbod.
Dorp: een levendige buurt met een dorps karakter
De buurt Dorp is het historische hart van Zoetermeer, met een mix van oude en nieuwere woningen. Een bewoner noemt het een 'super gezellige buurt' vanwege de winkels en horeca om de hoek. De buurt telt ruim 5100 inwoners, met veel een- en tweepersoonshuishoudens. Het is een plek waar je elkaar op straat groet en waar het centrum altijd dichtbij is. Meer weten? Lees verder over de buurt Dorp.
Het dagelijks leven: boodschappen, school en uitjes
's Ochtends haal je brood bij Ekoplaza, op een paar minuten lopen. Voor de wekelijkse boodschappen is Hoogvliet ook dichtbij, en Dirk en Aldi zijn er ook. Kinderen gaan naar IKC De Kasteeltuyn of IKC De Achtsprong, beide op loopafstand. Het station van Zoetermeer is op ruim een kilometer. De gemeente Zoetermeer biedt verder volop groen en recreatie.
Aangeboden door Schieland Borsboom NVM Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cornelis van Eerdenstraat 21, Zoetermeer
Is €450.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€384.478) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €423.714. Het is een hoekwoning met een royale tuin van 158 m², wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt en de staat van de woning.
Hoe is de buurt Dorp in Zoetermeer?
Dorp is het oude centrum van Zoetermeer, met een dorps karakter en veel voorzieningen. Er is een mix van woningen, van historische panden tot nieuwbouw. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van winkels en horeca. De buurt heeft een actief verenigingsleven en een goede sociale cohesie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: het is niet het zuinigst, maar ook niet het slechtst. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Zoetermeer ligt op 1,1 km afstand. Dat is ongeveer 13 minuten lopen of 4 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar Den Haag, Leiden en Utrecht reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Kasteeltuyn (618 m) en IKC De Achtsprong (631 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Praktijkcollege Zoetermeer op 817 m.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1954?
Het bouwjaar is 1954, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Dorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Super gezellige buurt met de winkels en de horeca
Statistieken van Dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.714 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.972 | – |
| Huurprijs | €1.611 p/m | €1.611 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super gezellige buurt met de winkels en de horeca
Palenstein in Zoetermeer is een wijk in transformatie, waar modernisering en groen de boventoon voeren. De multiculturele gemeenschap zorgt voor een levendige en diverse sfeer. Met verbeterde woningen, groene ruimtes en nabijheid van voorzieningen is het een aantrekkelijke buurt voor gezinnen en jonge professionals. De wijk voelt toekomstgericht, maar behoudt een sterke verbondenheid tussen bewoners.
Het is opzich leuk wonen maar de agressieve zwervers en blowende jongeren die prullenbakken overhoop halen hoeven voor mij niet zo. Verder alles goed bereikbaar met de auto, fiets lopend of mrt de randstadrail
Felt like an industrial area rather than a neighbourhood.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.067 | €377.780 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.255 | – |
| Huurprijs | €1.590 p/m | €1.658 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.472 | €468.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.346 | – |
| Huurprijs | €1.763 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cornelis van Eerdenstraat 21, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
