De Koel 25
Klazienaveen-Zuid, Emmen
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Klazienaveen
Deze hoekwoning aan De Koel 25 in Klazienaveen heeft een eigen oprit en een flinke tuin. Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 304 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €325.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €394.725, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Emmen.
De buurt Klazienaveen-Zuid
Klazienaveen-Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Twee bewoners geven de buurt een 8,94. Een van hen zegt: "Geweldig genietbare woonplaats." Een ander: "Ik vind het fijn hoe ik hier kan leven en hoe ik met alle buren om kan schieten." De buurt telt bijna 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de buurt Klazienaveen-Zuid.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook PLUS en Boni zijn dichtbij. Basisscholen De Brug en OBS Klazienaveen zitten op loopafstand, net als het Esdal College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een park en bibliotheek in de buurt.
Over deze aanbieding
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Stork Makelaardij o.g. en via Marcel Stork Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Koel 25, Klazienaveen
Is €325.000 een goede prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €325.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €394.725 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €377.750, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat energielabel D hogere stookkosten kan betekenen dan een zuiniger label.
Hoe is de buurt Klazienaveen-Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,94 en noemen het een 'geweldig genietbare woonplaats'. De sfeer is rustig en respectvol, al is het geen hechte buurt. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 304 m², waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning is er vaak ruimte rondom.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen De Brug (348 m) en OBS Klazienaveen (422 m), en het Esdal College voor voortgezet onderwijs (451 m). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,8 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 12 minuten. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.
Ervaringen van Klazienaveen-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geweldig genietbare woonplaats
Ik vind het fijn hoe ik hier kan leven en hoe ik met alle buren om kan schieten. Opzich is het geen hechte buurt maar iedereen respecteert elkaar en helpt.
Statistieken van Klazienaveen-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €394.725 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.943 | – |
Ervaringen van Klazienaveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldig genietbare woonplaats
Ik vind het fijn hoe ik hier kan leven en hoe ik met alle buren om kan schieten. Opzich is het geen hechte buurt maar iedereen respecteert elkaar en helpt.
Beetje saai. Gebeurd weinig vanwege veel ouderren dat zegt genoeg. Iets ondernemen gebeurd hier niet zonde terwijl er wel plek voor is.
Zeer goed. Vriendelijk. Top. ❤️
Statistieken van Klazienaveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.600 | €379.286 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.041 | – |
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.314 | €342.584 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.343 p/m | €1.268 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Koel 25, Klazienaveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
