Venne-West, Heusden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Waegenburghtplein in Drunen ademt ruimte en rust. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 221 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor hoekwoningen in Heusden.
De woning ligt in Venne-West, een ruime en groene buurt in Drunen. De buurt telt ruim 5.400 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (78%). Veel huishoudens hebben kinderen (850) of zijn zonder kinderen (840), wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De buurt Venne-West is rustig en heeft een park of plantsoen op loopafstand (0,3 km).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die twee straten verder ligt (178 m). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand (rond de 500 m). Basisscholen zijn er volop: de Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme (310 m) en bs De Duinsprong (738 m) zijn beide goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is d'Oultremont College op ongeveer 1,2 km afstand. De gemeente Heusden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Zande Makelaardij Waalwijk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Waegenburghtplein 20, Drunen
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoning van 151 m² met energielabel B in Drunen. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een perceel van 221 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een vrijstaand huis is aan één zijde van een rij. Dit geeft meer privacy en vaak een grotere tuin dan tussenwoningen. De woning heeft een perceel van 221 m².
In de buurt zijn in totaal 112 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme (310 m) en bs De Duinsprong (738 m). Voor voortgezet onderwijs is d'Oultremont College op 1,2 km afstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.083 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.914 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd gezellig!
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.738 | €540.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.046 | – |
| Huurprijs | €1.738 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.618 | €554.404 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.839 p/m | €1.767 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Waegenburghtplein 20, Drunen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
