Verkocht onder voorbehoud
Venne-West, Heusden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Europalaan in Drunen ademt rust en ruimte. Met 132 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heusden.
De woning ligt in Venne-West, een buurt met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien. Lees meer over de buurt Venne-West.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die naast de deur ligt. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme, die om de hoek zit, of naar bs De Duinsprong, twee straten verder. De gemeente Heusden biedt een compleet voorzieningenniveau. Ontdek meer over de gemeente Heusden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - Drunen op Funda en Staete - 's-Hertogenbosch.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Europalaan 34, Drunen
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een tussenwoning van 132 m² met energielabel A in Drunen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de actuele energieprijzen.
Venne-West is een rustige, groene buurt in Drunen met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park en de supermarkten zijn dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme (387 meter) en bs De Duinsprong (550 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij d'Oultremont College op 1,5 kilometer.
Het perceel is 235 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt uitgaan van een flinke achtertuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.083 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.914 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd gezellig!
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.738 | €540.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.046 | – |
| Huurprijs | €1.738 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Europalaan 34, Drunen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
