De Rosmolen 161
De Ganzepoel-Schans · 6932 NC Westervoort
Een hoekwoning met karakter in Westervoort
Deze hoekwoning aan De Rosmolen 161 in Westervoort heeft een fijne uitstraling. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 179 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De laatst bekende vraagprijs van €375.000 was marktconform voor hoekwoningen in Westervoort. Deze woning staat sinds 26 mei 2026 niet meer online.
De Ganzepoel-Schans: een rustige, kindvriendelijke buurt
De buurt De Ganzepoel-Schans is een rustige wijk. Een bewoner zegt: "Leuke Buurt" en noemt het "Rustig maar saai". Een ander vult aan: "Veel scholen in de buurt en veel kinderen wonen hier, iedereen helpt elkaar zo af en toe en mensen zijn 9/10x beleefd naar elkaar." De buurt telt 2.325 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook de Jumbo is met de fiets goed te bereiken. In de buurt vind je basisscholen zoals IKC De Hoge Hoeve en Dalton IKC Het Ravelijn, beide op loopafstand. De gemeente Westervoort biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Alpina makelaardij Duiven op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over De Rosmolen 161, Westervoort
Was €375.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €375.000 was marktconform voor een hoekwoning in Westervoort met 114 m² woonoppervlak en energielabel A. De woning heeft een perceel van 179 m² en is gebouwd in 1986. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het was goed om de prijs te toetsen aan recente verkoopcijfers.
Hoe is de buurt De Ganzepoel-Schans om in te wonen?
De Ganzepoel-Schans is een rustige, kindvriendelijke buurt. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,38. Ze waarderen de sociale cohesie en de aanwezigheid van veel kinderen en scholen. Een bewoner noemt het 'Rustig maar saai', wat aangeeft dat het er kalm is. De buurt heeft een mix van inwoners, met zowel gezinnen als ouderen.
Welke scholen en supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals IKC De Hoge Hoeve (448 m) en Dalton IKC Het Ravelijn (793 m). Voor boodschappen is de PLUS op 496 m de dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door Jumbo op 1,3 km. Ook zijn er meerdere andere supermarkten binnen een straal van 2 km.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat goed te fietsen is. De omgevingsadressendichtheid is 1081, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen, maar label A is een groot voordeel.
Zijn er veel voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt?
Ja, er is een park of plantsoen op 400 m afstand. Het dichtstbijzijnde restaurant ligt op 1,6 km. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (0,5 km) en een bibliotheek (2,7 km) in de omgeving.
