Verkocht onder voorbehoud
De Ganzepoel-Schans, Westervoort
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan De Rosmolen 161 in Westervoort heeft een fijne uitstraling. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 179 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor hoekwoningen in Westervoort.
De buurt De Ganzepoel-Schans is een rustige wijk. Een bewoner zegt: "Leuke Buurt" en noemt het "Rustig maar saai". Een ander vult aan: "Veel scholen in de buurt en veel kinderen wonen hier, iedereen helpt elkaar zo af en toe en mensen zijn 9/10x beleefd naar elkaar." De buurt telt 2.325 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook de Jumbo is met de fiets goed te bereiken. In de buurt vind je basisscholen zoals IKC De Hoge Hoeve en Dalton IKC Het Ravelijn, beide op loopafstand. De gemeente Westervoort biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina makelaardij Duiven op Funda aangeboden.
Details van deze woning
De Rosmolen 161, Westervoort
Zeer goed · 2 bewoners
Leuke Buurt
Pluspunt Veel scholen in de buurt en veel kinderen wonen hier iedereen helpt elkaar zo af en toe en mensen zijn 9/10x beleefd naar elkaar
Gegevens uit De Ganzepoel-Schans
24 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over De Rosmolen 161, Westervoort
De woning aan De Rosmolen 161 in Westervoort heeft energielabel A.
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning in Westervoort met 114 m² woonoppervlak en energielabel A. De woning heeft een perceel van 179 m² en is gebouwd in 1986. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het is goed om de prijs te toetsen aan recente verkoopcijfers.
De Ganzepoel-Schans is een rustige, kindvriendelijke buurt. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,38. Ze waarderen de sociale cohesie en de aanwezigheid van veel kinderen en scholen. Een bewoner noemt het 'Rustig maar saai', wat aangeeft dat het er kalm is. De buurt heeft een mix van inwoners, met zowel gezinnen als ouderen.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals IKC De Hoge Hoeve (448 m) en Dalton IKC Het Ravelijn (793 m). Voor boodschappen is de PLUS op 496 m de dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door Jumbo op 1,3 km. Ook zijn er meerdere andere supermarkten binnen een straal van 2 km.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat goed te fietsen is. De omgevingsadressendichtheid is 1081, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen, maar label A is een groot voordeel.
Ja, er is een park of plantsoen op 400 m afstand. Het dichtstbijzijnde restaurant ligt op 1,6 km. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (0,5 km) en een bibliotheek (2,7 km) in de omgeving.
5 woningen in de buurt De Ganzepoel-Schans
