de Vaart 33
Hoep-Noord, Schagen
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Schagen
Deze hoekwoning aan de Vaart 33 ligt in de buurt Hoep-Noord, een rustige woonwijk in Schagen. Met een woonoppervlakte van 152 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 198 vierkante meter, biedt deze woning ruimte voor een groot gezin. De vraagprijs van 475.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Schagen.
De woning zelf
De woning is een drive-in woning met zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 537 kubieke meter. Rondom de woning vind je een tuin, met een achtertuin op het westen die bereikbaar is via de achterom. Er is een Frans balkon en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De buurt Hoep-Noord
Hoep-Noord telt ruim 1.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen noemt het "Gezellig en netjes" en "Vriendelijke mensen". De buurt Hoep-Noord ligt op loopafstand van het centrum van Schagen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Aldi en Vomar op ongeveer 700 meter. Voor het dagelijkse boodschappen doen ben je zo twee straten verder. Basisscholen zoals de Aloysiusschool en De Ark zijn op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 750 meter. Buslijn 406 stopt op 300 meter, en het treinstation Schagen ligt op 650 meter. De gemeente Schagen heeft verder alle voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kim Boontjes Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Vaart 33, Schagen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. Met een woonoppervlakte van 152 m² volgens de makelaar komt dat neer op 3.125 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor hoekwoningen in Schagen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers. Er is één badkamer en de woning is verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 537 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je Aldi en Vomar op ongeveer 700 meter. Albert Heijn ligt op ongeveer 1 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 406 stopt op 300 meter bij het Clusius College. Het treinstation Schagen ligt op 650 meter, dus je kunt makkelijk met de trein reizen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een eengezinswoning, hoekwoning, ook wel drive-in woning genoemd. Het bouwjaar is 2001 en het energielabel is A+.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een tuin rondom, met een achtertuin op het westen die bereikbaar is via de achterom. Er is ook een voortuin en zijtuin.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Hoe is de buurt Hoep-Noord?
Hoep-Noord heeft ruim 1.800 inwoners en veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "Gezellig en netjes".
Ervaringen van Hoep-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een mooie buurt met mooie huizen. Redelijk rustig en geen last van buren. Een huis krijgen in deze buurt is vrijwel onmogelijk, want er is geen plek meer voor nieuwe huizen en er staan er ook geen te koop.
Statistieken van Hoep-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Schagen-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een mooie buurt met mooie huizen. Redelijk rustig en geen last van buren. Een huis krijgen in deze buurt is vrijwel onmogelijk, want er is geen plek meer voor nieuwe huizen en er staan er ook geen te koop.
Statistieken van Schagen-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.000 | €567.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.653 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Schagen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Statistieken van Schagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.135 | €350.740 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.258 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.677 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
de Vaart 33, Schagen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
