Demer 36
Heusden, Heusden
BuurtEen hoekwoning met karakter in Heusden
Deze hoekwoning aan de Demer in het historische Heusden heeft een authentieke uitstraling. Met een woonoppervlak van 85 m² en een flinke tuin van 312 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €399.500 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €611.896, wat deze woning tot een scherpe optie maakt. Bekijk ook de andere hoekwoningen in Heusden.
Heusden: een historische vestingstad
Heusden is een sfeervolle vestingstad met een rijke geschiedenis. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gemêleerde wijk zien met veel eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 72% uit eengezinswoningen. Meer over de gemeente Heusden.
Dagelijks leven in de straat
De Demer ligt in het hart van Heusden, op loopafstand van de vestinggracht en het park. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 1 km afstand. Basisschool De Dromenvanger is op 837 meter. Het treinstation ligt op 14,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Homi Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Demer 36, Heusden
Is €399.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €399.500 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€611.896). De woning is met 85 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een hoekwoning in Heusden.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt gematigde stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; dat hangt af van de specifieke staat van de woning.
Hoe groot is de tuin en wat kun je ermee?
De tuin is 312 m² groot, wat flink is voor een hoekwoning in een historische stad. Je hebt er ruimte voor een terras, een moestuin of een speelplek. De precieze indeling en ligging (bijvoorbeeld op het zuiden) staan niet in de advertentie.
Wat is de ligging van deze woning in Heusden?
De Demer ligt in het centrum van Heusden, vlak bij de vestinggracht en het park. Het is een rustige straat in een historische omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 837 meter afstand vind je basisschool De Dromenvanger. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool J. Henri Dunant (2,9 km) en Basisschool De Hoeksteen (3,6 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,7 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 67 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, historische vestingstad waar de meeste inwoners tevreden zijn over de leefbaarheid.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 60 dagen. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
-60635aed.webp)
