Donauring 63
Leest Noord, Meierijstad
BuurtEen hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Donauring 63 in Veghel staat in de buurt Leest Noord, een rustige woonwijk met veel groen. Met een vraagprijs van € 439.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van 129 m². De woning is gebouwd in 1972 en wordt aangeboden via Meierijstad Makelaardij. Vergelijk hoekwoningen in Meierijstad om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 129 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 209 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte vermeld.
Leest Noord
Met ruim 780 inwoners is Leest Noord een kleinschalige buurt waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8; een van hen zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". De buurt Leest Noord heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 295 meter en Aldi op 546 meter. Basisschool OBS Kompas ligt op 331 meter en de huisartsenpraktijk Gloudemans op 452 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Oprit N265 op 325 meter met buslijnen 157, 305, 306 en 644. Het treinstation Best ligt op 15,5 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Uden op 8,2 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand), en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Meierijstad Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Donauring 63, Veghel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 439.000 voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 129 m². Dat komt neer op ongeveer € 3.403 per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een woning in deze buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 129 m², maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 295 meter en Aldi op 546 meter. Basisschool OBS Kompas ligt op 331 meter en de huisartsenpraktijk Gloudemans op 452 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Oprit N265 op 325 meter met buslijnen 157, 305, 306 en 644.
Hoe is de buurt Leest Noord?
Leest Noord is een rustige buurt met ongeveer 785 inwoners, waarvan 38% huishoudens met kinderen zijn. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Alleen het adres en de oppervlakte zijn bekend. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel.
