Drijverslaan 2
Haarwijk Oost, Gorinchem
BuurtEen royale hoekwoning in Haarwijk Oost
Deze hoekwoning aan de Drijverslaan 2 in Gorinchem valt op door zijn omvang: zes kamers verdeeld over drie woonlagen, waarvan vijf slaapkamers. Met een vraagprijs van 365.000 euro en een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 4.345 euro. Dat is scherp voor een woning met zoveel ruimte, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Gorinchem. De woning is gebouwd in 1960 en wordt aangeboden als volle eigendom.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is qua energieverbruik.
Een huis met vijf slaapkamers
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 344 kubieke meter. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het oosten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming loopt via een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in een woonwijk. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 98 vierkante meter, terwijl de makelaar 84 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met veel gezinnen
Haarwijk Oost telt ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de buurt Haarwijk Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand." Een ander noemt het "een rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt". De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en de helft van de woningvoorraad is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Nettorama of Lidl, beide op ongeveer 850 meter afstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Meander scholengemeenschap, locatie Anne Frank, op 370 meter, en voortgezet onderwijs op loopafstand, waaronder Lyceum Oudehoven op 424 meter. De huisartsenpraktijk zit op 890 meter en de BENU Apotheek op 643 meter. Het Beatrixziekenhuis ligt op 1,4 kilometer. De bushalte Gorinchem, Viaduct A15/Haarsekade met lijn 1, is op 224 meter, en het treinstation Gorinchem ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Gorinchem biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei en een bouwjaar van 1960. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Drijverslaan 2, Gorinchem
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 365.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter op, wat neerkomt op 4.345 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 98 vierkante meter. Het is aan jou om te bepalen welke oppervlakte het meest relevant is voor jouw situatie.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 344 kubieke meter. Dit maakt de woning ruim opgezet, met veel mogelijkheden voor een groot gezin of voor thuiswerken.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, met 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Nettorama of Lidl, beide op ongeveer 850 meter. Basisscholen zoals Meander, locatie Anne Frank, liggen op 370 meter, en voortgezet onderwijs zoals Lyceum Oudehoven op 424 meter. De huisarts zit op 890 meter en de apotheek op 643 meter. Het treinstation Gorinchem ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Haarwijk Oost?
Haarwijk Oost heeft ruim 2.300 inwoners, met veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Gorinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand." Een ander noemt het "een rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Je kunt wel zien dat er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas aanwezig is, volgens de makelaar.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom. Dit biedt meerdere buitenruimtes rondom het huis, wat bij een hoekwoning gebruikelijk is.
