2 uur geleden ontdekt
Irisbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dukaatstraat 25 in Eindhoven heeft een flink perceel van 1284 m², wat bijzonder is voor een huurwoning. Met 93 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De huurprijs van €929 per maand ligt 65% onder het buurtgemiddelde van €2.648, dus dat is scherp geprijsd. Bekijk ook andere hoekwoningen in Eindhoven.
De Irisbuurt is een groene, rustige buurt in Oud-Stratum. Een bewoner zegt: 'Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.' Een ander noemt de buurt 'mooi doordat het erg groen is' en wijst op een leuke speeltuin. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,82. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt Irisbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool de Hasselbraam of de Reigerlaan, beide op loopafstand. Het Augustinianum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Dukaatstraat 25, Eindhoven
Ja, de huurprijs van €929 ligt 65% onder het gemiddelde van €2.648 in de buurt. Dat is opvallend laag, mede doordat het om een corporatiewoning gaat. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met een groot perceel.
Energielabel B is een zuinig label. Dat betekent dat de woning relatief lage energiekosten heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is maar liefst 1284 m², wat uitzonderlijk groot is voor een huurwoning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 93 m².
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1992. Dat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt, met meer privacy en vaak meer lichtinval dan een tussenwoning.
De Irisbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om het vele groen en de rust. Er is een speeltuin en voorzieningen zoals een Jumbo en scholen zijn dichtbij. Het station Eindhoven ligt op 2,3 km afstand.
Nee, de woning wordt op dit moment alleen aangeboden. Het is een corporatiewoning, wat de lage huurprijs verklaart.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.318 | €472.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €2.648 p/m | €2.800 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.984 | €457.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €1.905 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.449 | €494.783 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.906 | – |
| Huurprijs | €1.774 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Dukaatstraat 25, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
