Eduard van Beinumlaan 83
Dieren-West boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Eduard van Beinumlaan 83 staat in Dieren-West boven spoorlijn, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,86 geven. Met een vraagprijs van 410.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Rheden. De woning uit 1968 heeft een woonoppervlakte van 112 vierkante meter en een perceel van 215 vierkante meter.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een energielabel D. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat. De woning wordt aangeboden via Grotenhuis Makelaardij.
Dieren-West boven spoorlijn
Met ruim 4.000 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (32 procent) is dit een rustige buurt. Bewoners waarderen de natuur en de onderlinge betrokkenheid, al wordt er wel eens te hard gereden in de straten. Een bewoner zegt: "Het is een mooie rustige wijk, omringd met natuur." Een ander noemt het "een gezellige en fijne buurt om in te wonen." De buurt Dieren-West boven spoorlijn heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 811 meter of Lidl op 895 meter. Basisschool De Vlinder ligt op 445 meter en SBO 't Sterrenbos op 404 meter. De huisarts zit op 851 meter en de apotheek op 831 meter. Buslijn 525 stopt op 123 meter bij de halte Eduard van Beinumlaan. Het treinstation Dieren ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Rheden heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grotenhuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eduard van Beinumlaan 83, Dieren
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 410.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.661 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 112 vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere hoekwoningen in de gemeente Rheden.
Hoeveel woonoppervlakte heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 112 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 215 vierkante meter groot. De woning is een hoekwoning uit 1968.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is niet bekend welke isolatie of verwarmingsinstallatie aanwezig is.
Hoe is de buurt Dieren-West boven spoorlijn?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,86. Ze waarderen de rust en de natuur, maar noemen ook dat er soms te hard wordt gereden. Een bewoner zegt: "Het is een mooie rustige wijk, omringd met natuur." De buurt heeft veel 65-plussers (32 procent).
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (811 meter) en Lidl (895 meter). Basisschool De Vlinder ligt op 445 meter en SBO 't Sterrenbos op 404 meter. De huisarts zit op 851 meter en de apotheek op 831 meter. Buslijn 525 stopt op 123 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dieren, Eduard van Beinumlaan op 123 meter, met buslijn 525. Het treinstation Dieren ligt op 1,3 kilometer.
