Elisabeth Poststraat 16
Epe Centrum, Epe
BuurtEen hoekwoning met karakter in het centrum van Epe
Deze hoekwoning uit 1960 staat aan de Elisabeth Poststraat, een rustige weg midden in Epe Centrum. Met zes kamers en een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de makelaar, biedt de woning zes kamers. De vraagprijs van 400.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Epe.
De woning zelf
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen, verdeeld over 566 kubieke meter inhoud. Buiten vind je een achtertuin van 125 vierkante meter op het westen, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Er is een aangebouwde stenen garage en een garage met carport, en een balkon. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 145 vierkante meter, terwijl de makelaar 122 vierkante meter opgeeft.
Epe Centrum
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Epe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Lekker rustig, ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen." Een ander noemt het "een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen." De buurt Epe Centrum heeft een woningvoorraad van 934 woningen, waarvan 66 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op driehonderd meter, de Aldi op driehonderdvijftig meter, en de Dekamarkt op vijfhonderd meter. Basisschool Anne de Vries zit op 267 meter, en de huisartsenpraktijk Van Rij & De Smit op 250 meter. De Service Apotheek Epe vind je op vijfhonderd meter. Bushalte Epe, Tongerenseweg met lijn 170 ligt op 293 meter; het treinstation Olst is 9 kilometer verderop. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Haan Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elisabeth Poststraat 16, Epe
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 400.000 euro. Volgens de berekening is dat marktconform voor hoekwoningen in Epe. De prijs per vierkante meter is 3.279 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 122 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 566 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig en een achtertuin van 125 vierkante meter op het westen, bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1960. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dichtbij?
De Jumbo ligt op 302 meter, de Aldi op 348 meter en de Dekamarkt op 504 meter. Basisschool Anne de Vries zit op 267 meter en de huisartsenpraktijk Van Rij & De Smit op 250 meter. De Service Apotheek Epe is op 503 meter. Bushalte Epe, Tongerenseweg met lijn 170 ligt op 293 meter.
Hoe is de buurt Epe Centrum?
Epe Centrum heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 41 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Epe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Lekker rustig, ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt."
