Een hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Ellecuylgaard 141 in Maastricht valt op door het ruime perceel van 617 m², waar je buiten lekker je eigen plek kunt creëren. Met 98 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen is er genoeg ruimte voor een gezin of voor wie graag wat extra vierkante meters heeft. De woning uit 1982 heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Met een huurprijs van €1.180 per maand zit je 25% onder het buurtgemiddelde van €1.570, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Maastricht.
Leven in de buurt Heer
Heer is een buurt met een gemêleerde bevolking: een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, terwijl jongeren tussen 15 en 45 jaar ook goed vertegenwoordigd zijn. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Veel ouderen, weinig jongeren" en "Er is weinig te doen voor jongeren". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (49%), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen, de rest is huur.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Jumbo liggen allebei op loopafstand, om de hoek. Ook een PLUS is twee straten verder te vinden. Voor de kinderen is er KKC ZIEZO! op loopafstand, en de Suringarschool ligt ook dichtbij. Het Porta Mosana College voor voortgezet onderwijs zit op tien minuten lopen. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ellecuylgaard 141, Maastricht
Is de huurprijs van €1.180 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €1.570, terwijl de woning met 98 m² en een perceel van 617 m² ruim is. In de buurt ligt de mediaanhuur op €1.995, dus dit aanbod is aan de scherpe kant. Het is wel een huurwoning zonder corporatie-achtergrond, dus de prijs is vrij op de markt bepaald.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning niet heel zuinig, maar ook niet heel onzuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk gemiddeld uitvallen, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is de buurt Heer voor gezinnen?
In Heer wonen relatief veel ouderen: een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ongeveer 23% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KKC ZIEZO! en de Suringarschool, en ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. Een bewoner merkt op dat er weinig te doen is voor jongeren.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Jumbo liggen beide op ongeveer 650 meter, dus om de hoek. Een PLUS zit op ongeveer 1,2 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Ook met de fiets ben je er zo.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
Het gemiddelde van de vijf beschikbare huurwoningen in de buurt is €1.570 per maand, met een mediaan van €1.995. De prijzen lopen uiteen van €505 tot €2.020. Deze woning zit met €1.180 duidelijk onder het gemiddelde, mede door het grotere aanbod in het lagere segment.
