Een royale tussenwoning in Wittevrouwenveld
Deze tussenwoning aan de Koning Clovisstraat is met 173 vierkante meter woonoppervlak een flinke jongen, zeker voor een huurhuis. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning uit 1932 is niets bekend. Met een huurprijs van 995 euro per maand zit je 48 procent onder het buurtgemiddelde van 1907 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 118 vierkante meter, deze woning is dus 47 procent ruimer. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Maastricht vindt hier een opvallend ruim aanbod.
De buurt Wittevrouwenveld
Wittevrouwenveld is een buurt waar bewoners zich prettig voelen, al is er ook een kritische noot. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz." Een ander noemt het een "Gezellige en leuke buurt". Op basis van twee beoordelingen komt de buurt op een 6,88. De buurt telt ruim zesduizend inwoners, waarvan 57 procent alleenstaand is. Het is een levendige mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten over de buurt Wittevrouwenveld?
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels om de hoek af. Voor de boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Jumbo, allebei op 386 meter. De huisarts zit op vijf minuten lopen, net als een kinderdagverblijf. Basisschool De Loper is op loopafstand, en ook het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs ligt dichtbij. Het treinstation is op 1,6 kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Maastricht biedt met deze voorzieningen een complete wijk.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M&G Housing aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, de rest van de gegevens is wel compleet.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koning Clovisstraat 6-01, Maastricht
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 995 euro per maand zit deze woning 48 procent onder het buurtgemiddelde van 1907 euro. Dat komt vooral doordat het aanbod in Wittevrouwenveld gemiddeld een stuk kleiner is: de meeste huurwoningen zijn rond de 118 vierkante meter, terwijl deze tussenwoning 173 vierkante meter biedt. De prijs per vierkante meter ligt daardoor fors lager dan het buurtgemiddelde van 17,37 euro.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
De woning heeft een woonoppervlak van 173 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huuraanbod in Wittevrouwenveld 118 vierkante meter is. Dat is 47 procent meer ruimte. Ook het perceel is met 196 vierkante meter ruim te noemen. Voor een huurwoning is dit een uitzonderlijk groot formaat.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1932, maar daar valt geen conclusie uit te trekken over de isolatie of installaties. De makelaar heeft het label simpelweg niet gepubliceerd.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Op 386 meter zitten zowel een Albert Heijn als een Jumbo, en op 928 meter nog een tweede Albert Heijn. De huisarts is op 500 meter, een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn ook binnen een kilometer te vinden.
Is het een rustige buurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 6,88 op basis van twee beoordelingen. De ene bewoner noemt het een fijne buurt met alles wat je nodig hebt, maar mist speelruimte voor kinderen op het plein. Een ander omschrijft het als een gezellige en leuke buurt. Het beeld is dus overwegend positief.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Wittevrouwenveld?
Op dit moment staan er 23 huurwoningen te huur in de buurt. De prijzen lopen uiteen van 995 tot 3195 euro per maand, met een mediaan van 1825 euro. Deze woning is met 995 euro het goedkoopste aanbod in de buurt, terwijl het woonoppervlak juist bovengemiddeld is.
