Europaplein 19

De woning aan Europaplein 19 in Best heeft energielabel D.

De vraagprijs van €640.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €517.500 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts twee verkopen. Het is een ruime hoekwoning uit 1935 met een groot perceel, wat zeldzaam is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijk met andere hoekwoningen in Best om een beeld te krijgen.

Batadorp is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (14 misdrijven per jaar) en is niet erg stedelijk (omgevingsadressendichtheid 769). Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1935. Label D betekent dat er nog wel winst te behalen is op het gebied van isolatie en energiezuinigheid. Denk aan spouwmuurisolatie of dubbel glas. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Br!cks zit op 223 meter. Ook Immanuel (1221 m) en De Heydonck Naastenbest (1252 m) zijn basisscholen in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is Heerbeeck College op 1259 meter een optie.

Het treinstation van Best ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Eindhoven, Tilburg en verder reizen.

Een woning uit 1935 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dakpannen en leidingen. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.