Fagotstraat 106
Muziekwijk Noord-Midden, Almere
BuurtEen hoekwoning met karakter in Almere
Deze hoekwoning aan de Fagotstraat staat in de Muziekwijk N.-Midden, een buurt waar het groen en de rust domineren. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere hoekwoningen in Almere. Het is een woning uit 1990 met een energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 137 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 213 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel B is gunstig voor de energiekosten, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.700 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, en een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Muziekwijk N.-Midden kenmerkt zich door weinig verloop en onderling contact, zoals een jaarlijkse buurtbarbecue.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS op 526 meter of de Albert Heijn op 603 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 138 meter, waaronder de Montessorischool Almere Stad en de Protestants Christelijke Basisschool de Lichtboei. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Stad en de Service Apotheek Medi-Mere Stad zitten beide op ongeveer 520 meter. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 545 meter, en bushaltes met lijnen 34, M3 en N22 zijn op 471 meter te vinden.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via eXp Netherlands bv op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fagotstraat 106, Almere
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 137 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 213 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want deze informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze hoekwoning bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze details niet te vermelden. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel beschikbaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is vastgesteld, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke scholen liggen er in de buurt van deze woning?
Binnen 138 meter liggen drie basisscholen: de Montessorischool Almere Stad, de Protestants Christelijke Basisschool de Lichtboei en de Rooms Katholieke Basisonderwijs Crescendo. Op 442 meter vind je de Vrije School Almere. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 kilometer afstand. Er zijn in totaal 69 scholen binnen vijf kilometer, dus er is veel keuze.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 545 meter afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes in de buurt: Fugaplantsoen op 471 meter, Station Muziekwijk op 565 meter en Componistenpad op 585 meter. De bussen die hier stoppen zijn lijnen 34, M3, M4, 804 en N22. Hiermee kun je verschillende delen van Almere en omgeving bereiken.
Wat voor buurt is Muziekwijk N.-Midden?
Muziekwijk N.-Midden is een rustige buurt met veel groen en relatief veel gezinnen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Er is weinig verloop en mensen hebben onderling prima contacten.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Volgens de Klimaateffectatlas is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd op dit adres. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 37 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. De metingen zijn gedaan in 2022 en 2023. Dit betekent dat de woning niet wordt blootgesteld aan overmatig geluid van deze bronnen, volgens de openbare risicodata.
