Een hoekwoning met karakter in Kort Haarlem
Deze hoekwoning aan de Fluwelensingel 77 heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1905, maar is verrassend zuinig met energielabel A. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 94 m² biedt het een fijne mix van historie en modern comfort. De woning staat in de rustige buurt Kort Haarlem, op loopafstand van het centrum van Gouda. Met een laatst bekende vraagprijs van €530.000 was dit een marktconform aanbod vergeleken met andere hoekwoningen in Gouda. Deze woning staat sinds 16 juni 2026 niet meer online.
Kort Haarlem: veilig en groeiend
Kort Haarlem is een groene, veilige buurt waar het prettig wonen is. Een bewoner zegt: "De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en op het gebied van voorzieningen." De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Kort Haarlem heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door het vele groen toch rustig aan.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen of Coop twee straten verder. Ook SPAR en Lidl zijn binnen tien minuten bereikbaar. Ouders met kinderen hebben keuze uit diverse basisscholen: r.k. basisschool St. Aloysius en Casimirschool liggen om de hoek, Prinses Julianaschool op loopafstand. Het Antoniuscollege voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Gouda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Klein Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Fluwelensingel 77, Gouda
Was €530.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €530.000 lag iets onder de gemiddelde vraagprijs van €550.000 in de buurt Kort Haarlem. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €408.559, maar dat was gebaseerd op eerdere verkopen. Gezien het energielabel A en de gunstige ligging was de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Kort Haarlem om in te wonen?
Kort Haarlem wordt door bewoners als veilig, sociaal en groen ervaren. De buurt heeft een mix van inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een rustige wijk, maar door de hoge stedelijkheidsgraad is er altijd reuring in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen minimaal label A, dus dit is gebruikelijk. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Gouda ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht, Den Haag of Rotterdam reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: r.k. basisschool St. Aloysius (213 m), Casimirschool (246 m) en Prinses Julianaschool (473 m). Voor voortgezet onderwijs is het Antoniuscollege op 707 m afstand.
Hoe veilig is de buurt?
Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 151 misdrijven zijn geregistreerd, maar bewoners geven de buurt een 7,38 voor veiligheid. Een bewoner noemt de buurt 'veilig en sociaal'. Het is een gemiddeld veilige wijk.
