Joubertstraat 197
Vreewijk, Gouda
BuurtEen tussenwoning met karakter in Vreewijk
Deze tussenwoning aan de Joubertstraat 197 staat in Vreewijk, een buurt in Gouda waar het met ruim 1.200 inwoners en veel gezinnen aangenaam wonen is. Het huis uit 1930 heeft een energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van 525.000 euro en een oppervlakte van 120 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 4.375 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Gouda.
Een huis met vijf kamers en drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 360 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 72 vierkante meter met parkeergelegenheid. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt verwarmd via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 122 vierkante meter, terwijl de makelaar 120 vierkante meter opgeeft.
Leven in Vreewijk
Met 538 woningen in de buurt en een mix van koop- en huurwoningen, is Vreewijk een gevarieerde wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,13 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en op het gebied van voorzieningen." Een ander noemt het "een mooie woonplek met veel groen", maar merkt ook op dat hangjongeren en hygiëne aandacht vragen. De buurt Vreewijk heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 448 meter of de Jumbo op 494 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals de Prinses Julianaschool op 395 meter en het Antoniuscollege Gouda op 157 meter. De huisarts zit op 151 meter en de apotheek op 452 meter. De bushalte Gouda, Bothastraat met lijn 3 ligt op 103 meter, en het treinstation Gouda Goverwelle is 1,3 kilometer verderop. Dit alles maakt de gemeente Gouda goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de woning in 1930 op veengrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dupree Makelaars Gouda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joubertstraat 197, Gouda
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 525.000 euro voor een woonoppervlakte van 120 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.375 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een iets grotere oppervlakte van 122 vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in Gouda.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 360 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 72 vierkante meter met parkeergelegenheid. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1930 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Lidl en Jumbo liggen op ongeveer 450 tot 500 meter. De huisarts zit op 151 meter en de apotheek op 452 meter. Voor kinderen zijn er scholen zoals de Prinses Julianaschool op 395 meter en het Antoniuscollege Gouda op 157 meter. De bushalte Gouda, Bothastraat met lijn 3 ligt op 103 meter.
Hoe is de buurt Vreewijk?
Vreewijk is een buurt in Gouda met ongeveer 1.250 inwoners en 538 woningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,13 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en op het gebied van voorzieningen." Een ander noemt het "een mooie woonplek met veel groen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt wel hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), maar dat staat los van het label.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Bothastraat op 103 meter, met buslijn 3. Er zijn ook haltes aan de Hertzogstraat en Dunantsingel, beide op korte afstand. Het treinstation Gouda Goverwelle ligt op 1,3 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens openbare risicodata. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
