Gerard Dou, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Frans van Mierisstraat ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 110 m² woonoppervlak en een eigen stukje grond van 123 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €225.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Leeuwarden van dit formaat.
De woning staat in de buurt Gerard Dou, een rustige wijk in Leeuwarden. De buurt telt ruim 1300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Albert Heijn, op twee straten verder. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is IKC Johan Willem Friso om de hoek, en het Christelijk Gymnasium Beyers Naudé ligt ook dichtbij. Het treinstation is tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân aangeboden.
Details van deze woning
Frans van Mierisstraat 11, Leeuwarden
Gegevens uit Gerard Dou
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Frans van Mierisstraat 11, Leeuwarden
De woning aan Frans van Mierisstraat 11 in Leeuwarden heeft energielabel G.
De vraagprijs van €225.000 is marktconform voor een hoekwoning van 110 m² in Leeuwarden. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs redelijk is.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Gerard Dou is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt is rustig en heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het aantal misdrijven is laag, met 34 geregistreerde incidenten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Johan Willem Friso (basisonderwijs) ligt op 300 meter, en het Christelijk Gymnasium Beyers Naudé (voortgezet onderwijs) op 320 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Michaelschool en IKC Sint Paulus dichtbij.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
De buurt Gerard Dou is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3074 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de directe omgeving zijn.
6 woningen in de buurt Gerard Dou
