Galjoen 84
Groot Corlaer, Nijkerk
BuurtEen ruime hoekwoning in Groot Corlaer
Deze hoekwoning aan de Galjoen 84 ligt in een rustige woonwijk in Nijkerk, waar je meteen het gevoel hebt dat je thuis bent. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte, zeker als je kijkt naar hoekwoningen in Nijkerk. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 464 kubieke meter. Buiten vind je een achtertuin, voortuin en zijtuin, met een ligging op het noordoosten en bereikbaar via de achterom. Er is ook een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Groot Corlaer
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19; een van hen zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt Groot Corlaer heeft een gevarieerde bevolking, met 34% tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Kindcentrum Holk, een basisschool op 41 meter afstand. Voor boodschappen kun je terecht bij Boni op 785 meter of SPAR express op 900 meter. De huisarts zit op ongeveer een kilometer afstand, en de apotheek op 2,4 kilometer. De bushalte Nijkerk, Agaatvlinder is op 820 meter, met lijnen 101, 142 en 503. Het treinstation Nijkerk ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Nijkerk heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zijlstra ERA Makelaardij en Zijlstra ERA Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Galjoen 84, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 525.000 euro. Met een woonoppervlakte van 139 m² volgens de makelaar komt dat neer op 3.777 euro per m². Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs lijkt scherp voor een hoekwoning met deze oppervlakte en een energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 464 kubieke meter. Buiten zijn er een achtertuin, voortuin en zijtuin, met een ligging op het noordoosten en bereikbaar via de achterom. Er is ook een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Kindcentrum Holk, een basisschool op 41 meter. Voor boodschappen kun je naar Boni op 785 meter of SPAR express op 900 meter. De huisarts zit op ongeveer een kilometer afstand, en de apotheek op 2,4 kilometer. De bushalte Nijkerk, Agaatvlinder is op 820 meter met lijnen 101, 142 en 503.
Hoe is de buurt Groot Corlaer om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 34% tussen de 45 en 65 jaar is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Agaatvlinder op 820 meter, met lijnen 101, 142 en 503. Het treinstation Nijkerk ligt op 2,5 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Corlaer College op 1.020 meter en Tinbergenlaan op 1.209 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
