Onder bod
G-buurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Geerdinkhof 285 in Amsterdam-Zuidoost is een verrassing: een eengezinswoning met een flinke tuin, midden in de stad. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 262 m² biedt het meer ruimte dan de meeste woningen in de buurt. De woning uit 1983 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam voor vergelijking.
De buurt G-buurt-Oost wordt door bewoners omschreven als een rustige plek in Amsterdam-Zuidoost. Een bewoner zegt: "Het is een buurt met rustig volk en omringd door mooie natuur van de Bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)." De buurt telt zo'n 3.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een groene, stille wijk waar je even de stad kunt vergeten.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool Wereldwijs ligt op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Ook het Diemerbos en de Bijlmerweide zijn vlakbij voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt geniet je van rust en ruimte.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Amstel Vastgoed en staat ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Geerdinkhof 285, Amsterdam
De vraagprijs van €850.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€422.926) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €350.000. Echter, deze hoekwoning is met 131 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 104 m², en heeft een perceel van 262 m². De prijs per m² is met €6.489 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.365, maar dat is logisch voor een eengezinswoning met tuin in Amsterdam.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten fietsen.
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1983. Dat betekent dat je aan één zijde geen directe buren hebt, wat extra privacy en licht geeft. De woning heeft energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs ligt op 241 meter, Basisschool Samenspel op 846 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (Orion College Zuidoost) op 663 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 109 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en kalm.
Op basis van één beoordeling wordt de buurt omschreven als een rustige plek met veel natuur, omringd door de Bijlmerweide en het Diemerbos. Het is een kalme wijk in Amsterdam-Zuidoost.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.889 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.358 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buurt met rustig volk en omringt door mooie natuur van de bijlmerweide en het Diemerbos. Dit maakt de G buurt echt een hele rustige/kalme plek in Amsterdam (zuidoost)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.889 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.358 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.949 | €695.430 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Geerdinkhof 285, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
