Verkocht onder voorbehoud
Wormerveer Zuid, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Goudastraat ademt de sfeer van 1925: een robuuste bakstenen gevel, hoge plafonds en een eigen oprit. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 108 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor hoekwoningen in Zaanstad. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus je moet zelf uitzoeken hoe zuinig de woning is.
De buurt Wormerveer Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Leuke, rustige buurt. Er is niet echt iets super speciaals over." Een ander vult aan: "Gezelligheid, laat elkaar in zijn waarde." De buurt telt 3.815 inwoners, vooral 25-45-jarigen, en 61% van de woningen is koop. Het is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.484.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Dekamarkt of de Aldi. De Openbare Basisschool De Mei zit naast de deur, en ook Interconfessionele Basisschool WormerWieken is om de hoek. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adriaanssen makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Goudastraat 21, Wormerveer
De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor een hoekwoning van 115 m² in Wormerveer. De prijs per m² ligt rond de €2.913, wat gebruikelijk is in deze buurt. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten meevallen.
De woning is gebouwd in 1925, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de gevel en de installaties. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat van de woning.
Bewoners omschrijven de buurt als rustig en gezellig. Er is weinig bijzonders te doen, maar het is een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Zaandam, Amsterdam en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Mei op 127 meter en Interconfessionele Basisschool WormerWieken op 592 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zaandam, op 2,9 km afstand.
Adriaanssen makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar of zelf opvragen bij het energieloket.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ik woon hier al voor een jaar met mn vader, wel leuke ervaring. er zijn geen middelbare scholen in Wormerveer dus ik fiets elke dag naar school in Zaandam. Tja, wat moet ik zeggen, t is gewoon een prima buurt, maar er is niet echt iets super speciaals over.
Laat elkaar in zijn waarde en Laat elkaar met rust
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Het is een kindvriendelijke wijk. Met een groot park in de buurt je wandelt zo de natuur in. Centraal tov uitvalswegen en openbaar vervoer, Winkels op loopafstand
Alles is dichtbij, niemand valt je laatig en het openbaar vervoer is ook goed berijkbaar.
ik woon hier al voor een jaar met mn vader, wel leuke ervaring. er zijn geen middelbare scholen in Wormerveer dus ik fiets elke dag naar school in Zaandam. Tja, wat moet ik zeggen, t is gewoon een prima buurt, maar er is niet echt iets super speciaals over.
Laat elkaar in zijn waarde en Laat elkaar met rust
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.631 | €515.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.739 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.620 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Goudastraat 21, Wormerveer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
