Hoekwoning te koop: Groene Steen 8, Hoorn
Verkocht onder voorbehoud
KopenHoornHoekwoningenGroene Steen 8

Groene Steen 8

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07, Hoorn

€ 485.000
Buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07, HoornBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 138m²
138m² woonoppervlakte

Deze hoekwoning aan Groene Steen 8 in Hoorn heeft een woonoppervlakte van 138m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07, Hoorn.

Gebouwd in 1996 en voorzien van energielabel A. Het perceel is 215m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 485.000, wat neerkomt op € 3.514 per m². De woning wordt aangeboden via Hoekstra en van Eck.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds13 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 485.000
Prijs per m²€ 3.514

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte122 m²
ObjectoppervlakteKadaster138 m²
Perceeloppervlakte215 m²
Inhoud490 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar1996
Type omgevingBeschutte ligging en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinZuidoosten bereikbaar via achterom
GarageAangebouwde stenen garage en parkeerplaats

Veelgestelde vragen

Over Groene Steen 8, Hoorn

Wat is de vraagprijs van Groene Steen 8?

De vraagprijs van Groene Steen 8 in Hoorn bedraagt € 485.000. Dit komt neer op € 3.514 per m².

Hoe groot is Groene Steen 8 in Hoorn?

De hoekwoning aan Groene Steen 8 heeft een woonoppervlakte van 138m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 215m².

In welk jaar is Groene Steen 8 gebouwd?

De woning aan Groene Steen 8 in Hoorn is gebouwd in 1996. De woning beschikt over energielabel A.

In welke buurt ligt Groene Steen 8?

Groene Steen 8 ligt in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07 in Hoorn. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,6 uit 10 op basis van 1 review.

Welke makelaar biedt Groene Steen 8 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Hoekstra en van Eck.

7.3
Bewoners geven Kersenboogerd-Zuid een goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Kersenboogerd-Zuid

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.4
Adiya Oosterhuis
Gezin · Vrijstaand huis
De verzorgde woonwijk

Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.

9.4
Kva
Gezin · Tussenwoning
Mooie buurt

Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.

3.8
Ron verbeeck
Alleenwonend · Appartement
Asociaal

Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek

5.8
Ron verbeeck
Alleenwonend · Appartement
Konstand ruzie hier

Hoop ruzie . S avonds onveilig .ruzie onderling

7.8
Chris
Gezin · Tussenwoning
Levendig

Er lopen veel mensen over straat, maar alsnog voelt het rustig en soms saai. Er zijn meerdere leuke speeltuinen en genoeg voorzieningen in de buurt. Voor entertainment voor tieners of ouderen moet je echter al snel de buurt uit.

6.6
Coffee
Gezin · Tussenwoning
Gezellig, veel contact met anderen maar weinig echte natuur.

In mijn buurt is mijn ervaring goed. Aardige mensen, gezellige buurt. Om naar het winkelcentrum te gaan kom je in de buurt van Kersenboogerd noord. Dit is echter een vrij criminele kant van de buurt. Ook is er weinig echte natuur in de buurt. Er zou wat meer groen mogen!

8.8
Anh
Gezin · Tussenwoning
Redelijk veilige buurt met natuur en voldoende voorzieningen.

Iedereen is wel chill met elkaar. Veel supermarkten, parkjes, winkeltjes en ov is bereikbaar. Alleen zijn er veel hangjongeren en af en toe zijn er incidenten maar die worden snel opgelost.

7.6
C
Gezin · tussenwoning
Gemoedelijk opgroeien

Een fijne buurt waarin je gemoedelijk kan opgroeien. Fijne buren die naar elkaar omkijken en genoeg groen om lekker met de hond in te wandelen. Zou alleen fijn zijn als de veiligheid rondom Kersenboogerd station wat beter kon.

Statistieken van Kersenboogerd-Zuid

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
2,2k15-25
4,0k25-45
5,3k45-65
2,5k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen25%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland69%
Europa9%
Buiten Europa22%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €517.245€476.102
Koop per m² €3.771
Huurprijs €1.588 p/m€1.609 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²8%
90-119 m²43%
120-159 m²35%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
1970-199017%
1990-201083%
Energielabels
A+5%
A47%
B32%
C16%
E1%

Locatie en voorzieningen

Groene Steen 8, Hoorn

Albert Heijn
Stan Kentonhof 88
530m
Dekamarkt
Westerblokker 115
1011m
Aldi
Westerblokker 129
1201m
Albert Heijn
Aagje Dekenplein 29
1257m
Vomar
Betje Wolffplein 39
1293m
Albert Heijn
Hollandse Cirkel 36
1633m
Lidl
Clausplein 28
2045m
Albert Heijn
Dorpsstraat 200
2151m
Vomar
Vredehofstraat 26-28
2876m
Albert Heijn
De Huesmolen 2
3116m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1996
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205024,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming25 cm
Waterdiepte worst-case50 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt68,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGroene Steen 8, Hoorn
Bekijk