Havelandseweg 52
Rheden, Rheden
BuurtEen hoekwoning met karakter in Rheden
Deze hoekwoning aan de Havelandseweg in Rheden heeft een eigen gezicht. Met 133 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 523 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1949 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rheden.
Rheden: groen en dorps
Rheden is een dorp met een mix van woningen en veel groen. De buurt telt ruim 7.300 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en de meeste zijn eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Drukke straten, veel groen, veel winkels maar ook veel dat leegstaat en de mensen zijn prima, maar niet veel contact mee." De sfeer is dorps, maar niet overdreven knus. Meer over de gemeente Rheden.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of PLUS, beide op loopafstand. Basisscholen zoals De Holtbanck en Sint Mauritius zitten om de hoek. Het treinstation van Rheden is twee straten verder. De omgeving is groen, met parken en bossen dichtbij.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Havelandseweg 52, Rheden
Is €499.000 een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €499.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €495.000 voor koopwoningen in de buurt. Het gemiddelde in Rheden is €523.738, dus deze woning zit er iets onder. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 523 m² is de prijs marktconform.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Rheden om in te wonen?
Rheden is een groene, dorpsachtige buurt met veel eengezinswoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De enige review geeft een 7,13 en noemt het 'prima' maar met weinig contact tussen bewoners.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Holtbanck (969 m) en Basisschool Sint Mauritius (1282 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 4,1 km verderop.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Rheden ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Arnhem of Zutphen reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Rheden?
In de afgelopen periode werden woningen in Rheden gemiddeld in 49 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
