Graafschap Hornestraat 13
Kern Kelpen-Oler, Leudal
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in het rustige Kelpen-Oler
Deze vrijstaande woning aan de Graafschap Hornestraat 13 in Kelpen-Oler ademt ruimte en rust. Met 258 m² woonoppervlak en een perceel van 434 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1984 heeft energielabel C. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leudal.
Kern Kelpen-Oler: een dorpse gemeenschap
Kelpen-Oler is een klein dorp in de gemeente Leudal. De buurt Kern Kelpen-Oler telt 655 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (73%). Het is er rustig en groen, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, dorpse sfeer.
Het dagelijks leven in de straat
De basisschool OBS De Verhalentuin zit om de hoek, op 300 meter lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR op 1,7 km afstand. Ook zijn er andere supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi binnen een straal van 6 km. Het dorp heeft een restaurant op loopafstand (400 m). De gemeente Leudal biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermans Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Graafschap Hornestraat 13, Kelpen-Oler
Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 258 m² met energielabel C in Kelpen-Oler. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 1984. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Kelpen-Oler?
Kelpen-Oler ligt landelijk, met een treinstation op 9,9 km afstand. De auto is de beste manier om je te verplaatsen.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je basisschool OBS De Verhalentuin op 300 meter en een restaurant op 400 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 1,7 km. Voor uitgebreidere boodschappen kun je naar Albert Heijn of Aldi op 5-6 km.
Hoe is de buurt Kern Kelpen-Oler om in te wonen?
Het is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat uit gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een woning uit 1984, dus isolatie is mogelijk niet op het hoogste niveau.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 434 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1984 is er doorgaans een ruime tuin rondom.
Statistieken van Kern Kelpen-Oler
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Kelpen-Oler
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leudal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
heel erg fijn. iedereen is er voor elkaar en heel veilig.
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Heibloem is een super gezellige buurt waar iedereen welkom is! De huizen zijn betaalbaar en we hebben een klein dorpswinkeltje en een heerlijke frietzaak/bar! De gemeenschap is suped, kleine kinderen spelen tot savonds laat op het speeltuintje in het hartje van de dorp. Ook is er een ouderenvereniging, handbal, voetbal, dart, handboog EN jongerenclub. Iedereen kent elkaar en past op elkaar! Love heibloem
Statistieken van Leudal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.196 | €415.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.022 | – |
| Huurprijs | €1.269 p/m | €1.269 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Graafschap Hornestraat 13, Kelpen-Oler
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
