Verkocht onder voorbehoud
Daalmeer-Zuidoost, Alkmaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Henriëtte Roland Holststraat straalt rust en ruimte uit. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 137 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1989 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige basis. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor hoekwoningen in Alkmaar.
De buurt Daalmeer-Zuidoost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de netheid en sociale controle. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustige buurt. Geen rommelige buurt alles ziet er netjes uit en vriendelijke mensen." Een ander noemt het een "prima keurige buurt" met aardige mensen. De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Lidl en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Montessorischool De Cilinder, twee straten verder, of naar de Rooms Katholieke Basisschool Erasmus, ook om de hoek. De gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zicht Makelaars B.V. (NVM) op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Henriëtte Roland Holststraat 9, Alkmaar
Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in Daalmeer-Zuidoost. De gemiddelde prijs per m² is €3.930, wat voor deze woning van 108 m² neerkomt op €3.704 per m², iets onder het buurtgemiddelde. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
In Daalmeer-Zuidoost stonden de afgelopen periode 10 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag met €446.850 boven de gemiddelde vraagprijs van €393.429.
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label B en 37,5% label A, dus dit is een gemiddeld zuinige woning.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 3,5 km afstand, dus op fietsafstand. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets het handigst.
Ja, de buurt heeft alles wat je nodig hebt. De Jumbo supermarkt is op 273 meter, dus naast de deur. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool De Cilinder (217 m) en RK Basisschool Erasmus (315 m). Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter.
De buurt wordt door bewoners als rustig en veilig ervaren. In de CBS-data staan 70 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat relatief laag is. Bewoners letten op elkaar, zoals een review aangeeft: "Iedereen let op wat er gebeurt in de buurt."
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon hier plezierig. Geen rommelige buurt alles ziet er netjed uit en vriendelijke mensen.
Aardige mensen en vriendelijk.
Fijn om te wonen . Iedereen let op wat er gebeurt in de buurt.
Prima buurt om in te wonen. Alls ziet er netjes uit.
Heerlijke buurt om te wonen . Wij wonen hier al vele jaren met veel plezier. Nog nooit vervelende ervaringen gehad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.429 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.930 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon hier plezierig. Geen rommelige buurt alles ziet er netjed uit en vriendelijke mensen.
Aardige mensen en vriendelijk.
Fijn om te wonen . Iedereen let op wat er gebeurt in de buurt.
Prima buurt om in te wonen. Alls ziet er netjes uit.
Heerlijke buurt om te wonen . Wij wonen hier al vele jaren met veel plezier. Nog nooit vervelende ervaringen gehad.
Altijd wel gezellig met de buren. Eens in de zoveel tijd een buurtbarbeque. Veel verschil in leeftijd/cultuur. Wat altijd leuk is. Geen nare ervaringen meegemaakt. Qua groen kan er wel wat meer. Een paar bomen in de grond en een pleintje met een beetje gras en ze noemen dat genoeg.
Niet Zo veel, redelijk rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.740 | €460.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.002 | – |
| Huurprijs | €1.463 p/m | €1.463 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Henriëtte Roland Holststraat 9, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
