De Kempenstraat 38
Daalmeer-Zuidwest, Alkmaar
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Alkmaarse buurt
Deze tussenwoning aan de De Kempenstraat 38 staat in een groene, rustige straat in Daalmeer-Zuidwest. Met 95 m² woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €409.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat komt doordat de woning kleiner is dan de meeste andere koopwoningen in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Alkmaar voor een breder beeld.
De buurt Daalmeer-Zuidwest
Daalmeer-Zuidwest is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt zo'n 2.775 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, wat de buurt een vertrouwd karakter geeft. Meer over de buurt Daalmeer-Zuidwest lees je op de buurtpagina.
Het dagelijks leven in de straat
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (om de hoek) vind je Lidl en Jumbo, en ook basisscholen zoals de Rooms Katholieke Basisschool Erasmus en Montessorischool De Cilinder zijn vlakbij. Voor uitgebreidere voorzieningen en uitstapjes is de gemeente Alkmaar goed bereikbaar.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MakelaarDijck op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Kempenstraat 38, Alkmaar
Is €409.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €409.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €414.389 in de buurt, maar die gemiddelden zijn gebaseerd op grotere woningen (gemiddeld 150 m²). Deze woning is met 95 m² kleiner, dus de prijs per vierkante meter is hoger. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: een compacte, onderhoudsarme woning in een rustige buurt.
Hoe is de buurt Daalmeer-Zuidwest om in te wonen?
Daalmeer-Zuidwest is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (77 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation van Alkmaar is op 3,8 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1982. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Rooms Katholieke Basisschool Erasmus (390 m), Montessorischool De Cilinder (409 m) en Openbare Basisschool de Cocon (446 m). Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Alkmaar ligt op 3,8 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Daalmeer-Zuidwest stonden woningen gemiddeld 31 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
