Perobahout 9

De vraagprijs van €625.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Rokkeveen-West (€604.815) en de mediaanprijs (€550.000). De woning is met 139 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 135 m². De prijs per m² is €4.496, wat lager is dan het gemiddelde van €4.763 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en het ontbrekende energielabel.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label A en 29,2% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Rokkeveen-West wordt door bewoners beoordeeld met een 7,79. Ze noemen het een veilige, gezellige buurt met veel groen en voorzieningen dichtbij. De wijk heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn weinig klachten. Het is een rustige woonomgeving met een park om de hoek.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Waterlelie en IKC Floriant (beide op 316 meter). Voor boodschappen zijn SPAR express (559 m), Albert Heijn en Jumbo (beide 703 m) dichtbij. Ook het treinstation (1,1 km) en een park (0,3 km) zijn vlakbij.

De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning is vrijgesteld van de verplichting. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens een uitspraak te doen over de energiezuinigheid.

Met 139 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat het om een woning met meerdere slaapkamers gaat, maar exacte aantallen zijn niet bekend.