Hertshoornstraat 30

De vraagprijs van €595.000 ligt 35% boven het gemiddelde van €441.667 voor koopwoningen in Heijenoord. Het is de duurste van de drie woningen die nu in de buurt te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking van de woning, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere aanbiedingen in de buurt.

De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in Heijenoord is €4.243. Voor deze woning van 120 m² komt dat neer op €4.958 per m², wat boven het buurtgemiddelde ligt.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Heijenoord gemiddeld 28 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt in de buurt.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1935. In de buurt hebben alle te koop staande woningen label C of beter, dus deze woning scoort iets minder gunstig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Jenaplanschool Heijenoordschool (ongeveer 300 meter) en de Pieter Brueghelschool (370 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College op 520 meter afstand.

Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Het is een hoekwoning, gebouwd in 1935, met een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 245 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen.